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结构式参与租赁

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1.结构式参与租赁的定义

结构式参与租赁是一种以推销为主要目的的融资租赁方式,其主要特点是:融资不需要担保出租人是以供货商为背景组成的;没有固定的租金约定,而是按照承租人的现金流量折现计算融资回报;因此没有固定的租期;出租人除了取得租赁收益外,还取得部分年限参与经营的营业收入

2.结构式参与租赁构成

注资、还租、回报3个阶段构成。其中注资阶段资金注入的方法与常规融资租赁资金注入方法无异;还租阶段是将项目现金流量按一定比例在出租人和承租人之间分配,例如70%分配给出租人,用于还租,30%由承租人留用。回报阶段是指在租赁成本全部冲减完以后,出租人享有一定年限的资金回报,回报率按现金流量的比例提取。回报阶段结束,租赁物件的所有权由出租人转移到承租人,整个项目融资租赁结束。结构式参与融资租赁和BOT方式相类似。

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