根据P2P平台资产端业务类型不同，我们一般把P2P平台称为房贷平台、车贷平台、信用贷平台、现金贷平台、供应链金融平台等等，关于什么业务类型的P2P平台安全性最好的争论也持续了很多年。作为投资人，我们有必要知道自己选择的平台是否安全。本文就来重点说说，为什么说房贷平台更安全？

他项权证书，变现有保障

目前，房贷做的较好的平台如钱多多、房易贷等，都会提到一个他项权证书，将借款人的他项权证书办理至平台名下。可能很多朋友不知道这个他项权证书是干啥的。这里给大家科普下：房产的他项权通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。他项权证书的作用是明确了借款人的房产处置权会受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。也就是说在未吊销证书前，该房屋借款人是无法处置的，房屋产权属于互金平台，如果借款人逾期平台有权利处置其房产。这就从根本上决定了做房贷的互金平台是比较安全的。

相比信用贷，风控更可行

和信用贷款相比，抵押贷款的安全性相对较高。因为车贷房贷等这类有实物抵押的贷款可以在借款人没有还款能力的时候进行出售回款，当然无论什么业务，风控也必须做好。所以做房贷的平台安不安全，还是要看平台自身的风控能力怎么样。就拿房易贷平台来说吧，其线下拥有十年以上的全产房抵押贷款经验，遵循严格的风控流程、办理他项权证书，并且在公证处公证，从源头上杜绝了一房多贷、骗贷等情况的发生。而相对来说，信用贷由于国内不太成熟的信用体系，往往坏账很高，尽管许多平台粉饰太平，往往也是饮鸩止渴。

为什么说房贷平台更安全？随着全国金融会议的风向标逐步明朗，我们相信互金平台接下面即将面对越来越严格的整改，那么怎样的互金平台能笑到最后呢？反正笔者是更加看好做房贷的平台，你们觉得呢？