“天府公园城开盘价都要1万2左右了！”

昨日，位于天府新区仁寿县的天府公园城亮相，整个现场人山人海，千人排队等着缴纳诚意金，还有不少客户提前几个小时，排队等候排号。据在现场的客户描述：“售楼部都挤不进去，太疯狂了！”

仁寿的房价都要一万了~

5月初，仁寿的一场土拍，让成都这个“远方亲戚”走进大家视野。

仁寿，位于天府新区南角，距离成都市中心大约50公里，是成都向南发展“第一城”。在短短半年的时间里，就完成了“地价”三连跳，成为了郊县中的一匹黑马。

5月开始，仁寿就相继出让多宗土地，保利、北辰等大牌房企开始纷纷抢注入地，土地溢价率150%—300%已是常态。

5月5日，保利以楼面地价2893元/平方米，溢价率305%，竟得仁寿视高镇一宗104.98亩住兼商用地。另一宗仁寿视高地块，被峨眉山市子然置业有限公司以楼面地价3200元/平方米，溢价率358%竟得。

6月23日，保利再次加码仁寿，以楼面地价2300元/平方米，竞得一宗视高镇81亩住兼商用地，溢价率19.98%。

7月21日，川发展竞得一宗仁寿文林镇的68.9亩住兼商用地，楼面地价3991.5元/平方米，溢价率323%。

8月9日，北辰首次入驻仁寿，以成交楼面价5511元/平米，溢价率188.75%，竞得一宗104.79亩住宅用地，这也是仁寿迄今为止最高的成交楼面价。8月16日，北辰再次在仁寿拿地，楼面价3058元/平方米，溢价率204%。

8月21日，万景竟得视高镇一宗60.10亩住兼商用地，楼面价4242元/平方米，溢价率70%。同日，远大以楼面价4408元/平方米，溢价率159%，竟得视高一宗38.79亩住兼商用地。

9月13日，保利溢价169.77%再次加码仁寿，楼面地价已达4208.51元/平方米。

就仅仅三个月的时间，仁寿地价就涨了两倍。

开盘清水要1万，千人排队缴诚意金

地价的飙升，带动了仁寿房价的飞涨。

昨日，天府公园城售楼部亮相，整个现场人潮攒动，近千人排队等着缴诚意金，不少顾客特意从家里一早赶来，为的就是提前排号。

天府公园城由四川府南阳光置业有限公司打造，项目左侧就是保利天府花语和天府南院。项目属于天府新区仁寿县且不限购，整个现场售楼部里面围满了闻讯而来的咨询客户，近千人等候。

“天府公园城不限购！天府新区未来发展潜力好。”成了众多购房者在此买房的理由。

据了解，该项目将于10月份开盘，清水预计将在10000——12000元/平方米左右，首批次预计推出50—115平方米公园景观房。

但是，就在几个月以前，仁寿的房价也只在4000元/平方米上下徘徊。几个月时间，房价翻倍，如今清水房价都在10000元/平方米了。

至于为什么愿意在仁寿花1万的房价买房，正在排队张先生说道：“旁边就是保利，大品牌开发商都看中这个区域发展，肯定还是有价值的，以后天府新区规划完善了，这一区域的房价势必要涨，现在还不限购。”