8月悄然到来，回首看看，7月份广州楼市总体形势没有太大变化，成交量依旧低迷。各区方面东部保持强势，增城、黄埔成交套数牢牢把持全市前两位的位置。但是在7月增城、黄埔却没有新货进账，难道熄火没有房源可售了。

目前增城、黄埔很多楼盘住宅要么基本售罄，要么暂时蓄力不推新货，导致现在新房推出极少。在小编实力挖掘下，了解到在增城还有楼盘“背道而驰”，全新组团86-124方全南向湖山洋房，璀璨加推。这个楼盘就是地铁湖山大盘——金地香山湖。

快随小编一起来看看这个楼盘的情况吧

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位置

金地香山湖是千亿金地在广州十年打造的项目，是广园东地铁湖山大盘，有千亩荔湖，素有“广州第二白云山”美称的万亩南香山，位于广园东中新出口北行（南香山麓荔湖城旁）

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交通

公交：乘坐公交在荔湖城站 下，走500m左右即可到项目

地铁：地铁13、21号线荔湖城站（规划中），快线3站到天河；34趟社区密集巴士直通天河市中心

驾车：天河-广园快速（中新收费站转左）-新新公路-荔湖城；

1）天河-广园快速-开发立交左转-开泰大道-开源大道-永和大道-永和隧道-永顺2）大道-新新公路-荔湖城（免费）

3）开发区/科学城-开发大道-永和大道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）；

4）永安大道快速到达开发区和萝岗区；

5）穗莞深轻轨（广州-新塘-东莞-长安-深圳机场）

小编总结：项目周边的公交站距离项目较近，地铁站尚未开通且距离项目远，，所以目前出行，优先自驾过去项目，其次可以选择乘坐公交、巴士。

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周边配套

学校：

中大附属荔湖城外语幼儿园(2000米) 、加拿达幼儿园(2000米) 、广外附属外国语学校

医院：

广东省水电医院社区服务中心(2000米)

商业：

华润万家连锁超市(1000米) 、5000㎡特色风情商业街(2000米)

景观：

1）北靠30000亩亩国家级森林公园——山体覆盖率接近100%，每天都会生产10

万吨的氧气，独家登山栈道；

2)南望1700万亩原生态荔湖——1700亩，24万吨天然山泉水7.3公里环湖跑道；

3）1600亩的荔湖高尔夫球场，18杆27洞；

4）依山而建，纵向错层，保证景观最大观赏度，平面错位，保证楼栋不互相遮挡。

总结：项目距离学校、医院大约2000米左右，目前金地香山湖和金地公园上城以及金地荔湖城的配套是共享的，金地荔湖城已经交86-12，配套各方面都已经完善，可以相互共享

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楼盘详情

99-10全新组团86-124方全南向湖山洋房 璀璨加推（产品包括86方两房、99-108方三房、124方四房），均价14000-15000元/m²，带装修，预计2019年交楼。住宅容积率为0.81。地下车位：8116个，户数：8928户。

开发商：金地集团股份有限公司

物业：金地物业管理公司

物业管理费：住宅：2.80元/m²/月

次卧

主卧

客厅+餐厅

厨房

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小编感受

优点：总价低，片区最高性价比楼盘，天河普通盘的首期就能一次性总价买套香山湖山水资源墅级洋房，广州最大的山湖资源超级名盘，千亩荔湖，万亩南香山，比肩广州白云山的城市绿肺，纯天然负离子氧吧，打造离尘不离城的生态城市生活模式。去过的金地香山湖的人不得不承认金地香山湖很美，园林设计很好，空气也很清新，并且房间采光好。

缺点：项目距离广州市中心很远，开车比较方便，但是遇上堵车的话20-25半会儿就能到广州市中心的。楼盘太大，房子靠近后排的话，步行出来估计要20-25分钟左右，可以等接驳车。目前配套不完善，周边较荒凉。

以上是金地香山湖的大致情况。