小编第一次来佳兆业的时候，愣是没找到这个楼盘，原因在于它的出入口与我所见到的项目入口有些不一样，项目主要出入道路还在施工中，目前出入有一个略显隐蔽的路口可以进入项目处（见下图），这个出入口就在三九脑科医院公交站旁，与远洋天骄项目入口，隔沙太中路对立相望。但却又是这条路，区分了佳兆业天御属于白云区，远洋天骄属于天河区。

还是同样的配方，小编整理下项目周边及项目自身的情况，罗列给大家看。

项目位置

交通

公交：136路 、140路 、201路 、246路 、409路 、501路 、502路 、808路 、72路等

地铁：3号线【梅花园站B出口】，从B出口出来过马路直走，去到项目7-8分钟左右。

驾车：开车行驶沙太路南往北至与京溪路交汇处，掉头往南向行驶约300米靠右转入华苑街即到项目。

周边配套

项目靠梅花园地铁站方向是怡新路，路面宽阔平整，看起来比较舒服。

医院：广东三九脑科医院(300米) 、京溪南方医院(1500米) 、广州总医院附属一五七医院(1500米) 、广州华兴康复医院(1500米) 、南方医院脑科中心(1000米)

商业：嘉裕太阳城 、梅花园商业广场 、合一国际商业街

学校： 京溪小学 、京溪小学怡新校区 、向阳小学 、广州培英中学实验学校 、怡新幼儿园 、阳光中英文幼儿园，京溪小学就在前往梅花园地铁站途中。

楼盘情况

项目由2座小高层住宅组成，均为19层高，仅280席。户户均为6米高纯复式单位。港式风格，室内设计由吕元祥设计师事务所负责，该事务所是香港豪宅专家，代表作有香港迪士尼乐园酒店、香港半山豪宅傲璇等

项目户型为92、126平复式四房，164平复式五房，复式为一层半建面，精装修，均价6万/平，墙体均有一面为玻璃落地墙，就采光以及观景而言，无疑是一大卖点。

目前余货仅2席，126m2四房，分别在2F和4F。

户型126㎡精装样板房·四房两厅三卫：

6米挑空入户花园、阳台

复式四房，上下层空间动静分离

隐秘式楼梯设计，不占空间

佳兆业天御楼盘为高档豪宅，天河东方精工复式，容积率小于2.8。目前仅有的货量价格大约在750万左右一套。

另，项目旁边有成熟二手小区合生云山熹景以及怡新花园，两个小区商业成熟，满足日常生活所需。

小编感受

目前的出入口较隐蔽，出行有所不便。待主出入口完善后，出行则大大改善。7-8分钟可至梅花园地铁站，项目设计高端时尚，户型实用，交通便利，配套完善，但凡事都是一个双刃剑，项目在享受交通便利、配套成熟的同时，也存在区位人流量大，车流量大，噪音污染较为严重的问题。