城南楼市有很多传说，但洋房的故事很少。

不少成都人的居住梦想里，都曾有一个“洋房梦”。但国际城南发展至今，寻一席洋房也难如登天。在2017年，随着融创香璟台在新川科技园亮相，花园洋房开始向城南中心区域生长，拉开城南洋房回归的序幕。

高端项目很多

城市洋房却很少

洋房发轫于欧美，在中国兴盛于民国时期的上海、广东、福建一带。地处内陆的成都洋房历史并不长，从1997年银都花园亮相以来，满打满算也就20年。但洋房的大花园、露台等设计与成都人追求的闲适生活一拍即合，钟情洋房的情结在那时便深深种下了。

大约从2001年开始，洋房开始在市场大面积流行，那时的万科城市花园、中海名城等项目，至今仍是洋房中的经典；2010年以后，因为地价的飙涨和洋房对环境的挑剔等因素，洋房开始“被迫”外移。然而，周边商业配套却比不上市区的繁华。

2016年，随着改善元年的到来，洋房再次成为市场热点，但这时的洋房，仍然游走在龙泉、温江、麓山大道附近等城市外围。今年以来，高端改善当道，110-150㎡面积段户型大行其道，但能称得上洋房的项目依然寥寥无几，城市洋房更是凤毛麟角。

（融创香璟台效果图）

西方经济学家说，资源相对于人类的欲望来说始终是稀缺的。我们承认，城市与自然难以兼顾，浣花溪和锦城湖已是过去，但贪求诗一样的洋房生活有什么错呢？这也就不难理解，融创在新川之心中央公园旁，推出洋房社区香璟台之后，市场有多么惊喜和激动了。

城南的公园洋房

有繁华也有诗意

有人说成都不缺洋房，缺的是城市洋房；城南不缺高端住宅，但少了慢悠悠的生活方式。所以当临近新川之心中央公园的两宗住宅地块入市时，融创毫不犹豫地收入囊中。半年过去，城市公园洋房香璟台横空出世，追求品质生活的财富人群终于心满意足。

众所周知，新川科技园作为高新南区最后一块统一规划、集中开发的区域，有望成为城南新兴增长极，重大产业和城市配套纷至沓来。融创香璟台择址新川科技园核心区，也就将城南高端生活的未来钥匙牢牢握在手中了：

在新加坡和四川省的5年合作建设下，新川科技园已经成为企业总部和高科技产业的聚集地。新川科技园官网信息显示，目前中国移动旗下咪咕音乐、北京方正、OPPO、蓝盾信息、海思科医药等国内外知名上市企业已经入驻。如众星拱月，香璟台的城市核心地段不言而喻。

（来自新川科技园宣传册）

而随着新川科技园规划的推进，这里将迸发出极大的活力：城市主轴红星路南延线直连兴隆湖和春熙路，规划中的地铁6号线注入最新鲜的血液、内部规划的有轨电车串联起整个区域；另据新川科技园宣传册介绍，天府新区省级文化中心坐落于此，园区同时规划了2所中学、7所小学和13所幼儿园，提供最优质的教育资源，园区另设有综合医院。无论是规划兑现，还是无与伦比的前景，都让这里足以满足纯粹生活的所需。

（新川轨道交通规划 来自新川科技园宣传册）

洋房生活的诗意，总是由绝佳的自然生态所描绘。在高楼林立的城南，融创香璟台坐拥新川中央公园——总占地约900亩的“新川之心”，目前其西区已经建成开放，绿树环绕，碧波盈盈，美轮美奂的夜景灯光已打造完毕。在融创香璟台未来业主们的窗前，它们将组成一幅梦幻的图画。

业内人士介绍，像香璟台这种既占据城市核心地段，又毗邻城市中央公园的项目，成都历史上只有浣花溪和锦城湖有过。“融创香璟台既是城南新洋房时代的开拓者，也有望吸引高端改善客群跨过锦江进驻新川。”

融创香璟台

城南的新生活方式

在土地价格破万成常态的今天，建筑向上增长是市场主流。城南寸土寸金，缩减建筑密度、扩大楼间距更成为不可能之事了。当融创香璟台能够把洋房的高度控制在6层，且拥有最大百米楼间景观时，不得不惊叹于融创对产品的极致把握力。

在融创眼里，洋房只是高一点的别墅而已，应有的享受绝不能低于别墅。融创香璟台打造罕见6层小洋楼，突破市场想象。事实上，如今市场不少宣称自己为类别墅的产品，总层数甚至超过6层。张爱玲眼中“最合理想的逃世的地方”，正是如香璟台一般的6层洋楼。

（融创香璟台效果图）

建筑大师张开济说：“建筑设计不能只顾自己的一个设计，而要和整个城市的风格相和谐。”这与融创尊重土地的价值观异曲同工。城南的底色是国际化，是大气磅礴的，香璟台参考欧美建筑，以大都会风格致敬城南；坐拥约900亩的新川之心中央公园，融创绝不辜负大自然的馈赠，洋房无疑是最契合公园、绿水的选择。

这种对土地的尊重，还体现在香璟台的园林设计上。融创以追寻“端庄、尊贵、精致”的景观设计理念，以简练的直线设计打造现代风格，以欧式元素和台地变化丰富细节品质，以特色乔木成片种植体现森林感受，打造业主独享的私家园林。

未来在香璟台，这样的惬意将贯穿一年四季：冬天，成都最稀缺的阳光，将透过宽阔的阳台，投射到你的客厅中，让你比别人多享受一丝阳光；夏日，穿堂风从客厅透过，即使外面炎热屋内依然凉风习习；春天，坐在客厅便能欣赏到园林里盛开的鲜花；秋季，新川之心里金黄的银杏树，装扮了你窗外的风景……

融创一向以善于洞悉高端人群需求闻名业内，从香璟台对空间的极致把握、阔绰的尺度退让到大手笔的园林打造，我们不难看到融创的匠心。从北京壹号院、苏州桃花源、重庆的融创玖玺台，到成都的香璟台，融创对高端物业的匠心一脉相承。

（亚洲十大豪宅 融创·玖玺台）

高端客户可能不会被一个细节打动，但绝对会因为一个细节而拒绝埋单。为保证融创高端基因不容一丝闪失，在物业方面，融创香璟台将引入重庆豪宅项目玖玺台以及玫瑰园的物业骨干，为成都高端市场带来不一样的“融创”体验。

梭罗在《瓦尔登湖》里说，文明改变了人类的住房，但没有同时改变住房里的人。融创香璟台或许能成为那个改变住房里人的主角，同时为城南的楼市故事，留下一段精彩纷呈的洋房传说。