从去年年底到开始，房产证已经成为过去时，而且买房子办证都是不动产证。不过不动产证在一些功能上与房产证的作用是一致的，但是却在功能的细节上更加严谨，内容也更加详细，对于买房者来说，一定要注重细节，这样才能交易安全。
在不动产证进行交易的过程中，必须要关注的重点内容之一就是共有情况，这其中房产共有人如果不能全部到场签字确认交易，那可能会有麻烦，而夫妻婚后财产，交易的时候就算是产权归一个人，也要都签字。
不动产证有一个房产单号，单号的信息象人的身份证一样，是唯一的，所以在要保证房产证单号唯一，当事人可查，国家有关部门，买卖利益双方，都有权查询，所以一房多卖要避免。
看权利类型与权利性质，比如权利的类型如果是国有的土地，集体的土地，或者其它的情况等等，这种不同信息情况与现状，对于实践的不动产信息与买交易的情况判断来说很重要。
不动产证的权威性强，信息更加全面，而唯一的不动产登记证号，更是其中非常重要的信息内容，所以在交易之前，关注这几个重点，对于房产交易本身的安全性来说是基础与重点。
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