9月18日，国家统计局发布数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。这是29个月以来即2015年3月份以来首次出现的房价环比下跌。

29个月以来一线城市房价首次下跌

一直以来，房地产价格都是大家关心的焦点，无论是个人住房还是企业租用，房价就像中了魔咒一样一直居高不下。在经济学的原理中给商品价格的定义是：一件商品的价格是由市场的供给和需求共同决定的，而商品的价格则是围绕其价值上下波动。所以商品的价格才会出现上下波动的情况，但是房地产似乎是这个规则中的一个例外，每一年的房价都在无可救药的上涨。

29个月以来一线城市房价首次下跌

我国一线城市将周围的人口、资源、资本都集聚起来，这种吸引形成了支撑中国城市房价的主要动力。所以一线城市的房价一直处在上涨的状态中，只是涨幅的力度有所不同。一线城市所蕴含的机遇和挑战以及国家对创业优惠政策吸引了无数的创业者，随着国家对公司注册地址的严格要求，商用房的价格再次被创业者们炒热。

现在公司注册的地址类型有很多，如孵化器地址、写字楼地址、一般纳税人地址和一般纳税人销售地址等，不同的地址价格也有所不同。而这些地址则是需要创业者自己去租的，一个城市的房子就那么多，这就意味着地址是有限的，随着注册公司的数量越来越多注册地址也成了紧俏货。

请点目前我国对于公司注册地址的要求

目前我国对于公司注册地址的要求是：

1、从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司;

2、商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定，商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

3、使用虚拟地址注册公司，所使用的地址必须要在工商局备过案。

创业成本或可降低

因为房价的不断增加促使了公司注册虚拟地址的出现，不过房价的这次下降，预计未来会促使房屋租赁市场出现长足的发展，再加上“租售同权”、“租售并举”政策的实施，房子和其背后的福利将会逐步剥离，这个时候租赁市场将会迎来发展的机遇期。相信未来公司注册时注册地址的可选项会更多，创业时的成本将会有所下降。