安居客近日从国土资源局获悉：经长春市人民政府批准，长春市国土资源局决定以 挂牌 方式出让5幅位于北湖开发区地块的国有土地使用权，5幅地块位置集中在龙翔广场东南角，北至龙湖大路，南至宽达路，东至中科大街、西至北远达大街。本次挂牌出让仪式定于2017年9月25日9时于长春新区管委会二楼公共资源交易大厅内举行。

该板块目前已有不少楼盘交房入住，如中天北湾新成、新发北湖花园、北湖春天等，居住人口较为密集、生活氛围浓厚，并且临近北湖公园，空气环境较好，区域内的明达学校即将落成，十一高北湖学校和吉大中日联谊医院北湖分院也将动工建设，比较适合开发建设高品质住宅项目。目前已有多家房企楼盘进驻该板块，如新星宇、中天昊业、新发、恒基等。

看点一：加推即售罄 区域房源急需补货

从2016年年初国务院批复同意设立长春新区后，北湖区域的关注度日益升高，房价更是大幅上涨，据安居客房产研究院的数据显示，8月份北湖房价较去年相比上涨40%。区域新盘加推即售罄，如奥体玉园、爱尚北湖、领秀蓝珀湖等，甚至还出现百十号人熬夜排队购房的场景！

目前区域内在售楼盘中比较活跃的仅剩8家，个别楼盘可售货量不多，而近期后续预售量控制较为严格，上周仅有3家楼盘获得预售证，新增房源1457套。

看点二： 多家房企剑指北湖 碧桂园有意来长？

4月19日长春新区土地招商推介会上，本次出让的5幅北湖地块就已“亮相”，当时有30余家地产公司对地块表示出浓厚的投资兴趣，多家房企进驻北湖意向强烈，其中不乏有恒大、保利、中海、中铁、新星宇、大众置业等这些知名房企，更有传闻地产巨头碧桂园此次有意拿地！

其实碧桂园进驻长春并不是“空穴来风”！据小安查证，碧桂园已于2017年5月5日完成工商注册，大股东为佛山市顺德区碧桂园地产有限公司，100%出资认缴。

本次出让地块集中在龙翔广场东南角，其中两幅地块与明达学校仅一街之隔，成为明达学校的学区房可能性极大，目前中天北湾新城、新星宇和韵、卓扬北湖湾、爱尚北湖、中航御湖天城的学区已确认为明达学校。

另外地块距离龙翔国际商务中心也较近，龙翔国际商务中心投资83亿，是新区极为重要的超大型城市综合体，分为A、B区，目前在建中，预计2020年整体完工。

另外3幅地块集中在明斯克路以南，最大地块面积达20万平。从位置上说，这3宗地块所处于高新北区与经开北区的接壤处，未来项目开工将拉近两区距离，从而促进两区发展；从配套上说，周边仅有新发北湖花园入住，无论是居住人口还是配套上都稍显逊色，地块周边生长另有待提升！

以下为长春9月25日5幅地块的具体情况：