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第682篇原创文章

本文作者：咚咚找房APP--淘房哥-子文

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本来打算写个300万内的南山两房介绍贴，但是这个价位的选择真的很少，因此把预算设定成350万，看看南山还有什么两房可以选择，也希望可以给予各大南山置业者一些参考。

先看下面的表格，已列出某地产在售房源作为本文的参考依据。

经筛选后，其实350万在南山能选择的楼盘也不少，各个小片区都会有一些符合预算的小区，不过不代表全部都合适自己，子文将会挑选几个具有一定性价比或者学位属性的楼盘出来。

（户型图来源于链家）

弘都世纪公寓

位于后海片区，楼盘品质比较一般，基本以小户型为主，带有育才四小三中学位，地段好近学校，周边商业配套齐全，环境非常不错，2号线湾厦地铁口物业，对于有学位要求的家庭，又不想住在楼龄太长的楼梯房里面，可以考虑此盘。

（户型图来源于链家）

阳光海景豪苑

位于科技园片区，学位（南外大冲）具有一定的潜力，加上此楼盘所处的地段，楼盘的关注度还是有的，可是周边的生活配套较一般，租客较多居家性不高，但是租金收益稳定，适合在科技园上班，预算不多又有学位需求刚需购房者。

（户型图来源于链家）

金海岸大厦

位于南油片区，独栋高层无地面花园小区，地段位置不错，靠近来福士综合体（商业），位于南二外学府中学学区内，未来9号线西延线地铁口物业，但距离创业路较近，会有一些噪音。

请（户型图来源于链家）

友邻公寓

位于南山中心区，1号线桃园站地铁口物业，周边配套齐全，距离欢乐颂、天虹这些商业配套都不远，马路对面是荔香公园，环境比较好，但此盘地面小区较小，并且以小户型为主，但处于南二外学府中小学学区内，关注度和成交量都比较高。

（户型图来源于链家）

星海名城五期

位于前海片区，大花园社区，五期以小户型为主，有赠送面积，但会有一些噪音影响，小区环境还是可以，只是物业管理比较一般，花园自带幼儿园，天虹商场就在小区外面，生活配套能满足日常需求。

（户型图来源于链家）

瑞景华庭

位于前海片区，独栋无地面花园小区（人车不分流）），靠近两条主干道，会受到噪音的影响，宜居性较一般，但是初中学位比较好，带南山实验南海中学学位，距离未来的9号线地铁口较近，号称前海三小强楼盘之一。

南山的教育资源丰富，并且分布非常均匀，这个价位基本还是可以找到学位较好的两房，既满足了家庭的居住需求，也满足了学位需求，如果不追求较大的居住面积，直接在南山置业是个不错的选择，交通、配套、环境也可以同时兼顾。

假如对居住面积或者小区品质有一定的要求，当预算达到350万后，宝安的选择则会比南山多一些，但配套、学位、交通或许会降低，变成一个如何取舍的问题。

如果预算不能超过300万，在南山又找不到合适的楼盘，则可以移步到宝安300万两房这个文章中，里面有些楼盘还是比较不错的。