温哥华房产销量

大温哥华地产局报道，2017年8月该地区的住宅物业交易数量3043宗，较去年8月的2,489宗销售额增加22.3%，比上月交易数量2966宗增加2.8%。上个月的销售额比过去10年8月平均水平销高19.6％。

2017年8月新挂牌房源仅有4,245个，较去年同期微跌1.1%，比对上一个月则减少了19.2%。至于整体楼盘数量则有8,807个，较去年同期增加3.5%，与2017年7月相比下降了4.2％（9,194辆）。

对于所有物业类型，2017年8月的销售收入比率为34.6％。按房地产类型，独立房屋的比例为16.3％，联排别墅的比例为44.8％，公寓的比例为76.3％。

一般来说，分析人士表示，房价下跌压力是在持续时间下降至12％以下的情况下发生的，而房屋价格在几个月以上则超过20％，往往会出现上行压力。

温哥华房价

温哥华地铁所有住宅物业的MLS®住宅价格指数综合基准价格目前为1,029,700美元。这比2016年8月份增加了9.4％，比2017年7月份增加了1％。

2017年8月独立屋销售数量已达901宗，较2016年8月的715宗增加了26%。独立屋的基准价格为$1615100。这比2016年8月份增长了2.2％，比2017年7月份增长了0.2％。

2017年8月，公寓物业销售数达到1613宗，较2016年8月的1,343宗销售额增加了百分之21%。公寓物业的基准价为$626800。这比2016年8月份增长了19.4％，比2017年7月份增长了1.7％。

2017年8月连排物业销售总数为529间，较2016年8月的431宗销售额增加22.7％。联排物业基准价格为$ 778300。这比2016年8月份增长了12.8％，比2017年7月份增长了1.9％。

专业人士指出：首次购房者在今年夏天引发了我们公寓和联排别墅的需求。价格在35万美元至75万美元之间的家庭在该地区受到激烈的竞争和多项优惠。“

来源：海房优选