烟台朝阳街所城里历史街区

中房报记者 唐洪涛 烟台报道

每个城市都有她的根，朝阳所城历史文化街区就是烟台的根。然而，多年来，烟台的根成了“老大难”，拆也拆不了，改也改不了，不过，这一难题终于有解了。9月4日，烟台市芝罘区北部滨海开发建设动员部署会议召开，其中，朝阳所城历史文化街区改造（一期）将在10月底前完成征迁，明年12月底前完成修缮改造。会西街、经伦街和环海路项目，将在9月底前划定建设范围、提出规划条件，同步启动征迁。

朝阳所城历史文化街区既是烟台的发源地，也是烟台开埠文化的见证，该街区历经数百年风雨洗礼，早已跟不上时代发展的步伐，设施陈旧落后，带来许多民生难题，一些百年老建筑也没有得到有效保护。烟台市政府为此曾作出多番努力，推出过多种规划方案，但是进展缓慢，难以落地，民众呼声很高。

此次北部滨海开发建设终于对朝阳所城历史文化街区给出了明确的时间表，因此备受关注。同时，整个北部滨海开发建设区域将涵盖烟台最北海滨一线，包括会西街、经纶街和环海路，该区域可谓烟台市中心的黄金区域，改造完成后，将成为烟台的历史名片。

烟台所城里

中国房地产报记者了解到，北部滨海开发建设项目是提升烟台中心城区建设发展水平的重大举措，项目建成后，将极大改善烟台城市面貌，培育新兴业态，真正激发烟台中心城区的发展活力。同时，该项目也是改善居民生活环境条件的民心工程，将切实提升群众的生活幸福感和满意度。为了夯实房屋搬迁工作基础，烟台市芝罘区通过入户调查摸底，完成了朝阳、所城两个街区基础数据资料的收集、整理、分析，确保底数清、数据准，在搬迁方案的制定上，又实地考察学习上海、成都、福州、绍兴等地先进经验做法，经过20余次研究论证，制定了相关补偿方案和政策，确定了“协议搬迁”、“网格化操作”的组织模式，破解了正常房屋征收模式程序多、时间长、资金占有量大的难题。烟台市芝罘区表示，“阳光透明、依法规范”将贯穿搬迁工作全过程，做到网格划分、补偿奖励、搬迁进度、选房安置全透明。公开举报电话，广泛接受群众监督，完善审签复核、责任背书等制度，让一切程序在阳光下进行，绝不允许乱开口子、暗箱操作，确保“先走一分钱不少，后走一分钱不多”，杜绝“先走吃亏、后走吃糖”现象的发生。通过严格把握政策、从严控制标准，切实维护政府的公信力。

烟台朝阳街

烟台朝阳街

烟台朝阳街

为了保护朝阳所城街区的文化遗产，守护历史文脉，烟台市芝罘区将坚持世界眼光、国际水准，保证打造百年工程。广泛征求街区保护建筑修缮方案意见，严格按照国家、省、市文物保护具体要求，高质量修缮文物建筑、传统院落，切实做到“保留风貌、体现韵味”，彰显烟台文化底蕴，展现历史文化名城风采。

烟台老城朝阳街所城里

烟台老城朝阳街所城里

烟台老街朝阳街所城里

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对于安置房源，烟台市委市政府表示将把群众利益放到首位，用最好的地段、最好的设计、最好的配套、最好的质量为居民提供安置房源，从根本上改善居住条件和生活环境。芝罘区将在征收补偿安置一系列政策的制定方面，充分考虑群众的利益和诉求，让群众得到实实在在的好处。同时，将全力以赴做到依法征收、阳光征收，房屋征收的各个环节都将严格按照规定操作，不仅公开征收补偿标准，各户房屋征收补偿信息也将阳光透明，做到照章公示、强化监督、违规必究。目前，芝罘区已经组建了北部滨海指挥部和向阳、毓璜顶、幸福、芝罘岛4个分指挥部，形成了“1+4”组织架构模式。北部滨海指挥部将充分发挥牵头抓总作用，充分激发“1+4”组织架构活力，坚持一线现场办公、一线调度指挥、一线解决问题的工作方法，完善市区两级高效联动，建立健全指挥调度机制和督导考核机制，保证工作高效运转。同时制定《项目建设工作推进配档表》，明确工作任务、责任部门、完成时限等要求，保证按期完成征迁。