不知不觉9月已悄然来临，作为传统楼市销售旺季的金九已经拉开序幕。据数据统计，9月武汉预计65盘入市，其中汉口片28个，汉阳片18个，武昌片19个。可以说是为了这场金九银十的黄金战役做足了准备。

汉口28盘入市 盘龙城新盘扎堆

9月汉口预计有28个楼盘入市，主城区与远城区的推盘量平分秋色，其中东西湖、盘龙城各有6盘入市，硚口、江岸各有5盘入市，新洲有3个楼盘入市，值得注意的是长江新城片区有3个楼盘开盘，分别是汉口御江澜庭、长江凯旋城、幸福湾。

东西湖区共有6个楼盘入市，新盘为欧亚达云台和融创观澜壹号，欧亚达云台首推为毛坯房源，融创观澜壹号为带装修房源，鸿达中央广场此次推出的全部是大户型，拥有超大阳台，上一期去年开盘均价13000元/平，除此之外东西湖两个多年的老盘加推，分别是恒大嘉园和沿海翡丽公馆三期。

硚口区的新房源主要集中在古田片，包括古田二路的金地悦江时代和海尔地产国际广场、古田三路的千禧城、古田四路的广电兰亭荣荟，和古田五路的洺悦府。除了洺悦府为毛坯房源，其他均为非毛坯房源。

盘龙城6个入市的楼盘中有4个纯新盘，分别是中南拂晓城、保合太和、日月天地、龙城汇萃园，日月天地、龙城荟萃园和保合太和都是毛坯房源，中南拂晓城是中南建设进驻武汉的首个项目，此盘不限购!保合太和地理位置优质紧挨地铁龙城站，首次推出一期西院12栋，建面68、92、99、126平三房，约318套房源，日月天地体量比较小，首次开盘推出一期1、2#建面92-93平米毛坯户型。另外两个老盘加推为恒大龙城和南德榜样学府，两个楼盘均带精装修。

江岸区房源集中在后湖和堤角，后湖的地王项目首地云梦台预计将首次开盘，首推110-170平米毛坯房源，另外融创融公馆和美联联邦生活区二期城仕将开盘，同为带装修房源。

目前长江新城启动片也加入了限购大军，意味着武湖区域的汉口御江澜庭和长江凯旋城限购且3年内限售。另外位于江岸区长江新城片的幸福湾上一次开盘时间8月5日，均价16300元/平。

汉阳18盘入市 蔡甸正在加速起飞

汉阳9月份即将入市的楼盘有18个，主要集中在四新片区，其中汉阳有9个楼盘入市，其中1个纯新盘8个老盘加推，纯新盘为新城璟棠，老盘加推的有保利香颂、恒大翡翠华庭、武汉国博新城、钰龙旭辉半岛、广电兰亭盛荟、王家湾中央生活区、光明上海府邸，除了王家湾中央生活区，其他均为带装修房源，汉阳人信汇则将加推45平小户型住宅，钰龙旭辉半岛将推125平-170平的大户型产品。

不限购的蔡甸区域6个楼盘开盘，分别是三和名仕城、碧桂园领誉、凯德悦湖、中国核建锦城、天元四季花城、恒瑞上城，虽然该片区毛坯备案价仅为6000元/平左右，装修标准为2000元/平，但购房者透露，目前蔡甸基本所有楼盘均需要茶水费才能买到，有个别楼盘传言茶水费高达30万。

武汉经济开发区有3个楼盘入市，分别是联投金色港湾锦绣、健龙果岭公元、港湾江城，均为老盘加推，健龙果岭公元加推公寓，主推9#建面约45-50平米两房。

武昌19盘入市 豪宅扎堆房价天花板将至

武昌9月共有19个楼盘入市，其中包括多个豪宅，且对比汉口和汉阳，9月武昌加推的房源拔高了整体的均价，入市的包括融创中心武汉壹号院、绿地海珀御观、武汉江山、泷悦华府、泛悦城等，另外光谷东的联投驿园和光谷188国际社区将开盘，这两个楼盘也是备受关注，入市价格也是购房者十分关注的。

武昌中心片区已久未有新房房源，本次将有三个楼盘入市，包括两大备受瞩目豪宅项目：融创中心武汉壹号院和绿地636的住宅地块新项目绿地海珀御观，均为大户型加装修房源，融创中心武汉壹号院首期推出房源为130-215平户型，绿地海珀御观9月将推两栋120-204平户型。

东湖高新9月5个楼盘入市，包括光谷东的联投驿园、光谷188和绿地国际理想城，以及关山大道的泛悦城和泷悦华府。联投驿园为纯新盘，虽然首次开盘将推约460套非毛坯房源，绿地国际理想城上期开盘均价9600元/平，加2500元/平精装。

江夏片区9月5个楼盘入市，包括纯新盘当代云城和广信万汇城、江南新天地、金地湖山境、新华联青年城4个老盘加推。当代云城体量较小，仅有3栋住宅和2栋公寓，首期即将推出所有3栋住宅共500套。

白沙洲将有4个楼盘入市，其中2个纯新盘和2个老盘加推，纯新盘为东原启城和新城阅璟台，老盘加推的为鄂旅投书院世家和世茂云锦玉海园，目前白沙洲也是武汉房子最难买到的片区之一，接下来的9月白沙洲将有多宗地块入市，但是地块入市短时间内难解片区供不应求的态势。