小编发现，周围的朋友对公积金的认知十分浅薄，除了知道它是一项福利，能贷款买房外，其他的一无所知。加之各地公积金的政策又时常在调整，不少人的脑子直接懵了一片。

公积金是属于我们的个人福利，我们总得了解清楚。

所以，今天小编决定和大家讲一讲，如何做才能将公积金的作用发挥到最大，成功唤醒这笔沉睡多年的钱。

啥子是公积金？

公积金

第一站

我们常说的“五险一金”指的是：工伤险、医疗险、生育险、失业险、养老保险和住房公积金。

住房公积金由个人缴纳和用人单位缴纳两部分构成，职工个人缴纳的部分由单位从工资里代扣，连同单位缴纳的部分一并存储到专门的账户，归职工个人所有。

这笔资金用人单位和职工各承担50%，一般为职工工资的5%~12%。用人单位在这个范围内自行决定，常见的是8%。

公积金可以随账走人？

公积金

第二站

异地转移公积金不要太方便噢！真正的实现了“账随人走，钱随账走”。

为了适应职工的异地流动，住房城乡建设部大力在推进异地贷款服务，只要你购房，都可以用公积金异地贷款。

2017年6月末，全国所有住房公积金管理中心全部接入了公积金异地转移接续平台。

如果职工需要将公积金转到异地，只需携带身份证等证件，到转入地的公积金管理中心填写申请表格即可。

记住，要填写原缴存管理部门的全称和原缴存地的个人公积金缴存账号。

公积金的好处

公积金

第三站

1、贷款年利率较低

公积金连续缴满半年以上（含六个月）就可以申请公积金贷款。五年以上的公积金贷款年利率为3.25%，五年以下的公积金贷款年利率为2.75%。

而五年以上商业贷款年利率4.90% ，五年及以下商业贷款年利率4.75%。

由此可见，公积金贷款的利率远远低于同期商业贷款的利率，可以减少利息支出。所以，能用公积金贷款，就尽量减少商业贷款。

2、缓解资金压力

如果职工和其家庭遇到突发事件，出现资金困难，可按规定提取账户内的公积金来缓解经济压力。

公积金的提取也是有规定的，并不是想提多少就提多少。

• 买房，提取的总额不能超过首付金额或者之前已付的金额，只能一次性提取。

• 还房贷，按年提取、按月提取都行，提取的金额是上次提取之后，本次提取之前需要还的房贷。

• 租房，用每月可提金额乘以上次提取到本次提取之前的月份数。不过，每年仅能提取一次！再多就不行了。

• 销户，可提取账户全部余额。

如果想在规定的额度范围内降低提取金额，可以到办理业务的窗口向工作人员提出申请，但能否被审批，还是看运气吧。

以武汉公积金为例，有以下几种情形可以提取公积金。

（1）如果首套房申请了公积金组合贷款，那你在公积金贷款结清后，可以每年提取1次公积金，用于偿还组合贷款中商业贷款的部分，但累计提取的金额之和不能超过商业贷款本金。

（组合贷款，也就是申请到公积金最高限额后，用商业贷款来补足不够的部分。）

（2）如果首套住房没有申请公积金贷款，你可以提取公积金账户内的存储余额。

（3）如果购买了改善性住房，可以凭购房相关要件，每3年办理1次提取。

（4）异地公积金贷款提取。如果你买房使用的是异地公积金，可在贷款发放并正常还款12个月以后，每12个月办理1次提取。

（5）租赁住房提取。如果你没有自有住房，可在缴满3个月公积金后，每年提取一次支付房租。

（6）低收入职工住房类消费提取。未婚职工月收入在1900元以下，或已婚职工家庭月收入在3800元以下，并在没有使用过公积金贷款的前提下，住房公积金缴满6个月后，可每12个月提取一次，提取额不超过职工个人账户内余额的一半。

(7)建造、翻修、大修具有产权自住住房的提取。

因此，如果你收入较低，近期又没有买房的打算，不如趁早将公积金提出来使用。

公积金全部沉睡在账户里，可是很吃亏的，1.71%的利息，连通货膨胀的零头都追不上，还不如拿出来做点投资理财。找个P2P也不难，放沪深300指数基金里，一样很稳。

不过，如果你还是想买房，账户里就需要保留一部分钱，免得影响到买房时的公积金贷款。

反正，公积金一直存着，只能存成养老金，得不偿失。

最后小编提醒大家一下，因为公积金的政策一直在变，每个地方的细则也不相同，所以你在提取之前一定要先到当地的公积金中心官网了解清楚。