银行利率低，股市风险难测，房产成为人们投资的有效途径，告别2016这个房价涨幅高达3000元的年度，2017房价仍然居高不下 还有哪些好商铺等着您？

商铺

古语是“一铺养三代”，商铺是一种非常好的投资方向，长期收益稳定，高投资高回报。

投资商铺须注意：

1.旺地买了铺面。随着城市的发展和时间的拉长，城市旺街商铺升值潜力巨大，但是有一点需谨慎，在购买商铺前提前算好面积，做好前期规划，例如，100平米写字楼底商，适合做生活超市和小型餐馆，这样目标准确了再购买，方便后期转租。

2.与其他投资项目不同，商铺具备两种增值手段。一是转租，二是自营。如果自己有精力也确实有方案的话，做自营商铺，收益翻几番，如果自己没经商打算就转租，这也是长期收益保值增值的绝佳途径。

3.了解开发商。开发商的实力、信用度、经验关系到该商城能否真正形成。有实力的开发商能在商城的硬件建设方面加大投入，优化硬件环境；用一句话就是好的开发商能招揽国际大牌店入住，不知名的开发商做的商城往往不了了之，最后大多发展为饮食一条街。

北京周边还有哪些房价合适的商铺等着您？

乐城国际贸易城 15000元/平米

项目简介

一、项目区位

石家庄乐城国际贸易城项目位于石家庄长安区西兆通，西临京港澳高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠，位居主城区、正定新区、高新技术开发区三大区域交汇处。

二、项目概况

石家庄乐城国际贸易城项目投资商乐城集团有着30年的商业地产开发运营经验，累计开发面积达2000万平米。本项目斥资800亿，于3月27日在北京签署了北京大红门、动批、天意等专业市场承接协议。5月19日成功举办京商专场招商大会，成为首都批发市场外迁的主要承接地，使京津冀协同发展的规划定位落地贯彻。

三、项目定位

石家庄乐城国际贸易城整体定位为：以商贸为主，以智慧城市为脉络。2600万平方米项目分为国际贸易区、仓储物流区、中央商务区、主题公园区、教育医疗区、住宅区、文化艺术区等七个板块。

石家庄乐城国际贸易城项目整体分期开发：一期项目主要为国际贸易及配套的仓储物流区，后续中央商务区、主题公

尚城华都 21000元/平米

燕郊尚城花都

重大喜讯:燕郊新商圈核心，绝版精装小户型，即将揭幕

项目位置： 燕郊电厂桥102国道北侧

距离：距国贸CBD30公里，距通州CBD15公里，距北京市政府新址10公里

交通：京秦、京平高速，通燕高速，102国道

公交：816路、817路、930路等

产品类型：高层住宅

产权：70年产权

容积率： 2.5

层高：2.9米

绿化率： 35%以上

装修： 精装

供暖方式： 市政集中供暖

户型面积：43、59平米一室一厅，66平米两居；73、77平米明厨明卫、南北通透两居 ；90平米明厨明卫、南北通透三居

周边休闲配套： 燕郊公园、森林公园、市政公园、京东第一温泉

周边购物配套： 永旺梦乐城商圈、天洋广场、福成尚街广场

周边教育配套： 冶金中、小学、燕郊实验小学、天之阳生态双语幼儿园

周边医疗配套： 冶金医院、儿童医院、人民医院、妇产医院

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