过去的一年对于中国和全球经济来说都是动荡的一年。中国经济不景气，英国公投退欧，全球经济不确定性不断增加。进入2017年，美国加拿大澳洲等国对华政策悄然而变，然而中国投资者在海外房地产市场的投资力度却并未停下脚步。

对于投资者来说，房产投资的前提是杠杆，稳定增长的市场就是支点，把握住这两点，炒房稳赚不赔，尤其是在一个5-10年的大周期内。

2013-2015年间，将投资作为海外置业主要目的的中国买家稳定维持在所有买家的30%左右，在2016年前八个月却攀升至43.5%。与此同时，2015年大热的教育投资却有所下滑。这一现象有两个潜在原因：随着海外资产配置的概念被更多中国买家所接受，投资需求从教育、自住等刚性需求变为更具前瞻性的资产配置需求；另外随着人民币贬值压力增大，更多的国人主动寻求更多海外投资方式已保证资产增值。

中国人在迪拜买房，无外乎几个原因：1.孩子教育、2.自主+投资升值、3.国内房市变局太多，在国内买还不如在迪拜买。

但近些年越来越多的中国人（他们并没有生活工作在迪拜，或者曾经因为工作经商等原因在迪拜短暂居留过）已经或者准备在迪拜购置房产，他们购房出发点更多地体现在“海外资产配置”。随着国内经济放缓，楼市限购限贷，人民币贬值以及环境质量等一系列问题，海外投资的势头在外汇管制下不减反增。在资本全球化的今天，中国人海外投资热潮也随着世界金融趋势的变化而到来，资产配置变得多元化。

全球投资的风暴正在席卷而来，在这股全球风向中，作为普通投资者更应该擦亮眼睛，把握投资机遇。