6300元租入，5800元出租，做公寓的疯了吗？这是笔者近日在南京租实际了解到的真实情况，南京租房市场诞生了一个新名字--洗房客！

在长租公寓风起云涌之际，“洗房客”到底什么鬼？

业内人士揭露，“洗房客”主要手段入住一个月两个月后，找理由想办法让客户违约，理由都很牵强，切客户押金和房租。顾名思义，就是用不良手段打劫租客。

这类租房公司会故意把拿来的租金合同给租客看，很多租客就是被便宜的租金诱惑，以后碰到良心的公司，没沉想，居然调入了租房陷阱，接下来又是一幕血泪史！

国家和住建部三令五申打击黑中介，万没想到，租房领域又诞生了“洗房客”这一群体。

“洗房客”和“黑中介”一样吗？

业内人士解释，黑中介多数是不退押金，但在租赁合同期间还是不欺负租客的。“洗房客”是把黑的节点提前了，连房租一起黑掉。这个比黑中介更黑，估计过一段又有新名词“洗金融”！

在没有真正的租赁法出台前，在租赁领域存在着大量的空子，笔者指出，加大打击这里租客黑暗地带，加快立法和规范，真正保护租房者权益，这才是租赁市场的立足根本!

笔者也给各位租客建议，租房者找有资质、有信用、有服务、有规模的品牌公寓，像自如、万科泊寓、优客逸家、未来域等品牌公寓代表，千万不要贪图小便宜，让自己不断地受伤！

笔者系房东东自媒体创始人，长租公寓研究和投资人士，专注于国内外租房市场，连续投资了4家品牌公寓和租赁上下游产业链。