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记者从北京市规自委获悉，北京城市副中心张家湾设计小镇启动区规划综合实施方案近日公示。方案显示，启动区建设用地面积约69.53公顷，建筑规模约48.72万平方米，包括文化设施用地、体育用地、医疗卫生用地等。其中工业研发用地占比最大，占区域总用地面积30.11%。

张家湾设计小镇是副中心“三镇”建设的重点，城市副中心“十四五”规划纲要指出，张家湾设计小镇将聚焦创新设计和城市科技产业，打造成北京设计之都、数字之都的重要平台。其中启动区是整个设计小镇的核心，将被建成活力街区、交往街区和北京智慧城市示范区。

目前，张家湾设计小镇重点地块——北泡轻钢厂一期夹芯厂房改造项目已进入土方开挖与基坑支护阶段，预计今年投入使用。创新中心业已开园，已落地城市科技和创新设计企业共106家。北京铜牛厂也变成了北京未来设计园，正在向工业遗产与城市更新运维的“样板示范间”这一目标迈进。

据了解，张家湾设计小镇启动区北至京津公路、南至张梁路、西至张凤路、东至广源北路，建设用地面积约69.53公顷，建筑规模约48.72万平方米。张家湾设计小镇将结合工业建筑具体特征，形成存量建筑与新建建筑的交织互融，打造特色化的街区形态。

方案还显示，区域将规划公交首末站、邮政所、末端物流配送中心、片区级商业中心、家园级体育设施、组团及文化设施等，且片区的建设高度限制在36米以内。