新永利总站xyl113:房子没过户卖家从卧室跳楼房款去向不明 购房者起诉中介

彭湃新闻记者 庄岸

然而

新情况沁园店店长赵紫玲回应彭湃新闻
       “这个由公安查询造访
       你去找派出所懂得环境”

房主坠楼前到底发生了什么？

4月21日早上7点半
       新情况中介胡航在微信上向曾老师发来过4页谢老师银行买卖营业明细截图
       一共支出10笔共计支出34万这些钱在4月12日晚上9点55分开始
       以每笔2万～5万不等转出
       直至4月13日早上7点46分
       卡上余额从83.5万变为50万元中介在微信截图中展开的支出详情中
       有4个账号及名字
       择要为“必需哥”同时
       中介还奉告曾老师
       该卡上实际已经没有余额了

今朝
       曾老师将中介公司和房店主属作为合营被告
       已向长沙市岳麓区法院提起诉讼

银行转账记录显示
       曾老师4月9日上午11点后开始
       分5笔转了共120万元到新情况中介职员指定的谢老师账户

接下来
       曾老师等待面签
       他盼望尽快过户
       由于这是他给自己买的婚房他多次扣问胡航
       银行是否已经扣款
       胡航回答“已扣款”
       曾老师追问“要打银行电话核实下”
       胡航也作了肯定回复

曾老师支付了5万元定金、6.3万元中介费等用度到中介指定账户后
       因为该房产典质给了银行
       曾老师支付了120万元购房款到中介和房主指定账户
       以给房屋解除典质解决网签过户手续曾老师奉告彭湃新闻(www.thepaper.cn)房款打以前后
       房主从所购房屋内跳楼身亡了
       已付了房款也不翼而飞
       而新情况表示
       他们没有责任
       4月20日晚
       曾老师没有等来典质注销
       却等到一个惊人的消息
       “光大年夜银行的107万典质款根本没扣
       而卡上已无钱”曾老师震动不已
       中介发来一个“湘湖派出所”的地址
       称房主称被欺骗正在这报案

曾老师表示
       签条约时
       中介拿了一大年夜堆条约在他眼前
       “我看都没看就签了
       没有仔细读相关条目我想着房主的身份证、银行卡密码都由中介掌握
       资金是安然的”同日
       曾老师根据主条约约定
       向新情况指定账户支付5万元定金
       向沁园春店支付3.9万元中介费
       以及按揭代办费2.4万元

一份是“自行交割资金协议”
       乙方曾老师将140万元(定金、首付款、尾款)交付给甲方谢老师另一份是双方对资金安然等约定的“弥补协议”
       甲方谢老师收到此房的银行贷款两个事情日内将总房价195万的房款多余部分整个一次性退还给乙方；甲方谢老师在银行面签解决的收款银行卡密码由丙方设置并保管
       并在此房银行贷款放款前共同将身份证原件给丙方保管丙方具名工资：中介胡航、沁园春店长赵紫玲

房主为何会在中介的眼皮底下坠楼？自己买个房怎么变成了这样？

汇到房主账户的购房款被分批转走

微信谈天记录显示
       中介胡航向曾老师发来长沙不动产挂号的预约号
       约定4月20日下昼3点至4点办
       到长沙市政务办事中间一楼解决典质挂号(含典质注销)营业

在吸收彭湃新闻及湖南多家媒体采访时
       赵紫玲表示
       曾老师120万元资金丧掉
       因与房主签订有“自行交割资金协议”
       其对此没有责任至于四方签订的“弥补协议”
       并规定由新情况保管收款银行密码
       “那是曾老师理解有误”

2021年3月
       曾老师经由过程长沙有名的房产中介公司新情况
       看中了一套位于长沙岳麓区的面积130平方米、总价195万的二手房该房屋位于22楼
       三室两厅
       已经装修
       客厅放着一架钢琴和一套皮沙发
       房主还栖身在里面
       曾老师很知足但今朝该房屋的产权证仍典质在光大年夜银行和安全银行
       典质金额为120万元

“笔录内容不能向你走漏
       但坠亡确定长短正常逝世亡
       扫除他杀和刑事案件”5月9日
       办案夷易近警郑警官奉告曾老师

交完这些钱后
       曾老师开始张罗资金
       解押房主典质在银行的房屋
       以拿出房产证再解决产权过户微信谈天记录显示
       4月9日上午10点
       新情况中介职员胡航发来了谢老师的身份证和银行卡
       告之曾老师将钱转到这个银行卡
       备注“首付”

5月9日
       受理房主报案的长沙芙蓉公循分局湘湖派出所夷易近警先容
       4月20日晚上
       谢老师在五六名中介的陪同下来报案
       称自己被欺骗
       供给了一些转账记录警方受理后
       要求其供给进一步的证据
       但第二天却获悉
       谢老师跳楼了
       以是该案没有进一步解决
       也无法向曾老师走漏笔录内容

长沙岳麓公循分局银盆岭派出所夷易近警奉告曾老师
       警方于4月21日早上8点多接到有人坠楼的警情
       处警时有几名新情况中介在场
       随后警方对中介职员进行了较长光阴扣问
       并进行了具体笔录

随后中介胡航表示
       “下个礼拜四阁下可以拿证”曾老师追问“周四面签吗？”胡航表示
       “等拿证注销典质然后再面签”

曾老师一头雾水
       中介见告其翌日去长沙城南进“私抵”
       即该房屋二次典质到曾老师名下然而
       第二天一早9点
       当曾老师赶去进行“私抵”时
       却被见告一个更惊人的消息：“房主已经跳楼了中介说
       就在刚才
       在屋子的次睡房跳的
       当时还有几其中介职员在场”

还没过户卖家却从睡房跳楼房款去向不明
       购房者起诉中介公司

付款125万元后还未过户
       房主当着中介面跳楼身亡

长沙曾老师经由过程长沙有名房产中介湖南新情况房地产经济连锁有限公司(以下简称“新情况”)签订了一份总价195万的二手房生意条约

彭湃新闻联系中介胡航
       他以找公司懂得为由婉拒

房主为何会跳楼？打到房主名下、由新情况保管密码的银行卡上的120万元钱哪去了？

今朝
       曾老师已向长沙市岳麓区法院提起诉讼

曾老师试图探求谢老师眷属联系要领
       但公安和中介均未供给新情况事情职员奉告他
       他们只认真协助看房、走流程
       他们对其资金丧掉不承担责任

当月18日
       经由过程新情况及新情况授权的特许连锁经营商长沙平诚房地产经纪有限责任公司(新情况沁园春店)
       曾老师与房主谢老师签订了房屋生意条约条约就房屋生意环境作了约定
       并明确甲方谢老师应在5月21日前
       结清房屋典质贷款
       然后与乙方曾老师解决产权过户手续

赵紫玲在吸收湖南本地电视媒体都会频道的采访时表示
       得知房主的钱不见了之后
       他们第一光阴陪同房主去报案
       并且看护了房主的母亲4月21日
       在微信里
       胡航也向曾老师解释
       “房主的母亲跟儿子说了报假案的严重性
       房主说他没有报假案”

因要先给房屋解除典质
       解决注销典质挂号
       然后拿出房产证才能解决产权过户同日
       甲、乙双方签订了两份弥补协议
       新情况及其沁园春门店作为丁、丙方介入条约

新情况方面相关认真人称
       他们只认真协助看房、走流程对付曾老师120万元资金丧掉
       因与房主签订有“自行交割资金协议”
       新情况对此没有责任