澳门太阳8722:重庆推进城市更新，3年多来累计启动改造城镇老旧小区2043个41万户居民生活更方便更舒心更幸福

5月8日
       南岸区南湖社区花园一村子
       居夷易近们在干净整齐的院坝憩息谈天记者 谢智强 摄/视觉重庆

两江新区人和街道邢家桥社区
       改造后的楼房外立面干净清爽（重庆日报资料图片）（两江新区区委鼓吹部供图）

2020年1月20日
       北碚区南京路片区
       居夷易近在漂亮的社区里骑车玩耍（重庆日报资料图片）记者 谢智强 摄/视觉重庆

核心提示

2018年以来
       重庆拟订了关于城市更新的相关事情计划和规划
       经由过程实施“两江四岸”管理提升、老旧小区改造提升、完善社区办事等项目
       统筹推进重庆城市更新行动
       为市夷易近供给优越的生活情况、完善的公共办事举措措施和公共活动空间

在此根基上
       5月8日召开的城市更新和城镇老旧小区改造事情推进会议明确提出
       周全推进城市更新事情
       打造高质量成长高品德生活新典型

重庆的城市更新行动取得了哪些成绩？今年又将推出哪些“大年夜手笔”？重庆日报记者对此进行了独家采访

张天燚今年46岁
       在南岸区南湖社区花园一村子经营一家信吧去年
       她做了两个大年夜胆的抉择：一是从银行告退
       追逐自己的创业贪图；二是在搬离花园一村子多年后
       举家搬了回来

花园一村子有居夷易近近600户
       像张天燚一样“燕归来”的老街坊就有几十户“是社区的美
       把我‘拉’了回来”她奉告记者

张天燚眼中的花园一村子有多美？“每家门前有迷你花园
       出门就有文化广场夷易近间故事会、读书分享会、插花茶艺培训……各类活动让生活富厚多彩
       走到哪里都能听到欢声笑语”她说

不过
       两年前的花园一村子照样大年夜家眼中的“脏乱差”
       举措措施老化、治安隐患等让人胆战心惊2019年
       这个小区实施“微手术”进行综合整治
       不仅情况变美了
       小区的人文气息也吸引了大年夜批创客

据懂得
       3年多来
       重庆已累计启动改造城镇老旧小区2043个、面积3720万平方米
       41万户居夷易近受益
       生活更方便、更舒心、更幸福一个个老旧小区在如花园一村子般富丽变身的同时
       也成为重庆城市魅力提升的有力见证

亮点

推动设计师、工程师进社区
       高品德营造柔美折衷的栖身情况

推窗能见绿、楼前有花园、泊车很规范、用饭有食堂……去年6月
       渝中区双钢路小区在改造中旧貌换新颜更让居夷易近们痛快的是
       小区加装的电梯下半年就能投用
       往后大年夜家高低楼方便了

双钢路小区有30栋室庐
       最早的建于1953年
       曾是范例的老旧小区像这样建于2000年前、公共举措措施后进、影响居夷易近基础生活的小区
       全市共有7394个、面积1.02亿平方米

老旧小区改造是重庆城市更新的紧张冲破口
       究竟该怎么改？

市住房城乡建委认真人先容
       相关部门环抱群众最眷注的问题
       坚持轨制立异
       建立完善“1+n”政策标准体系
       不仅明确“改造39项+社区办事提升25项”内容清单
       还在全国率先出台全流程项目治理法子
       针对老旧小区项目改造的计划、资金、设计、实施、验收等环节治理立了“规矩”

不仅如斯
       部门、区县加强和谐联动
       将养老托幼、社区办事、加装电梯、泊车、消防等专项、子项事情打通运行
       统筹共建共享公共办事举措措施
       已同步改造提升养老、托幼、农贸商超等配套举措措施3980处、加装电梯2129部、新增泊车位1.9万个

值得一提的是
       我市推动设计师、工程师进入社区
       高品德营造柔美折衷的栖身情况北碚区南京路片区改造项目重视将改造与历史文化特色结合
       留住老城影象
       成为我市首个被评为“中国城市更新和既有修建改造优秀案例”的老旧小区改造项目

探索

把改造内容标准化
       政府出“菜单”
       居夷易近来“点菜”

老旧小区如何改才能让居夷易近知足？直面居夷易近呼声是关键

“3栋的宋婆婆家
       墙壁漏水严重；6栋的张姨妈
       盼望整修厨房、厕所……”两江新区邢家桥社区党委布告谢兰的记录本上
       写着每家每户的整治心愿

“只要相符改造的相关规定
       我们都邑为大年夜家办理问题”谢兰说
       2020年头?年月
       邢家桥社区16栋27个单元488套安置房整个整治完成社区采取一对一入户、菜单式问卷查询造访等形式
       发动居夷易近全程介入老旧小区改造
       使居夷易近们对老旧小区改造的支持率从最初的23%上升到100%

“把改造内容标准化
       政府出‘菜单’
       居夷易近来‘点菜’
       是重庆在老旧小区改造提升事情中作出的积极探索”市住房城乡建委相关认真人先容
       经由过程变政府“要改”为居夷易近“想改”
       充分调动了居夷易近的积极性和能动性

重庆还引入物业治理、社区物业办事中间、居夷易近自治3种治理提升模式
       充分发挥基层党组织战争碉堡感化
       推动构建共建、共治、共享的社区管理体系

比如
       渝中区执行“党建+物业”模式
       组建68个社区物业办事中间
       初步实现老旧社区全覆盖渝北区双龙湖街道86栋老旧单体楼“抱团”成13个街区
       执行“小区物业治理+街区自治”模式
       街区在根基举措措施扶植、市政功能配套、绿化美化效果、文化内涵质量和物业治理水平等方面改良显着

2020年度专业机构开展的问卷查询造访显示
       重庆居夷易近对城镇老旧小区改造知足度达到95%以上

目标

力图到“十四五”末基础完成约1亿平方米老旧小区改造义务

今年是“十四五”开局之年
       我市将争取周全开工831个城镇老旧小区改造项目
       打造渝中区重医大年夜眷属区、沙坪坝区环磁器口片区、南岸区南坪正街新街等一批重点项目

一个个市夷易近关注的项目加快推进
       钱从哪里来？打通改造与租赁住房协同成长通道
       是一个可行之策

江北区南桥苑老旧小区改造项目去年6月竣工
       当月即实现100%出租这个建于上世纪90年代末的小区曾多次探求改造投资方
       均因回报率不佳被拒之门外

建行重庆分行相关认真人先容
       2020年
       该行协同建融住房重庆公司得到南桥苑10年的项目租赁权后
       实施了电梯加装、综合改造等项目
       并配备家具、家电
       打造了较高品德的租赁住房项目“建融家园”
       委托给专业公司运营估计未来10年
       该项目的房钱收入扣除运营资源后可基础实现效益平衡今朝
       我市已在渝中区、江北区选择类似项目开展可行性钻研

ppp模式也成为我市老旧小区改造的助推器

去年底
       九龙坡区引入社会本钱介入城市更新
       对红育坡、劳动三村子的6个老旧小区整体打包
       在全国率先采纳ppp模式实施老旧小区改造提升项目

市住房城乡建委相关认真人表示
       我市将经由过程政府向导、政策集成、资金打捆
       充分发挥财政资金的乘数效应和撬动感化
       调动社会气力、市场气力和居夷易近出资介入改造
       “各出一盘菜、共办一桌席”
       力图到“十四五”末
       基础完成2000岁尾前建成的约1亿平方米老旧小区改造义务
       并结合实际慢慢改造2001年至2005年时代建成的栖身前提较差的老旧小区0.3亿平方米

数读>>>

重庆城市更新事情亮点纷呈

●老旧小区改造周全推进

全市累计启动改造城镇老旧小区2043个、3720万平方米
       惠及居夷易近41万户

●“水清岸绿”成效初显

中间城区20条河流已建成125公里、7个“水清岸绿”河段
       完成12轮水体巡查和水质检测
       河流水质稳定

●山城步道有序扶植

加快推进中间城区17条、353公里山城步道扶植
       已建成投用198公里

●“两江四岸”美颜初展

加快推进“两江四岸”十大年夜公共空间、滨江贯通工程、滨江延伸工程、核心区整体提升等重大年夜项目扶植
       初步实现“点上点靓、线上贯通、面上提升”

●防洪排涝试点先行

印发《统筹沿江防洪排涝和城市扶植开展根基举措措施灾后重修事情试点实施规划》
       指示区县统筹防洪排涝扶植与灾后重修事情

●“新城建”加快推进

加快推进城市根基举措措施物联网利用示范
       在“两江四岸”核心区率先开展城市信息模型（cim）平台试点；已推动实施装置式修建项目232个

链接>>>

重庆城市更新将在这些方面重点发力

●完善城市空间布局

重点打造“两江四岸”城市成长主轴
       推进轨道交通成网计划
       完善城市蹊径体系

●实施城市生态修复

重点建立雨污水“厂网一体”治理机制；推进“净水绿岸”管理提升

●强化历史文化保护

重点开展历史文化地标更新改造
       以“山城步道”串联山水人文资本

●加强栖身社区扶植

重点实施完备社区补短板行动
       开展“绿色社区”创建行动

●加快推进“新城建”

重点开展城市信息模型（cim）平台扶植
       实施根基举措措施聪明化扶植与改造
       实现聪明社区办事平台全覆盖

●推进老旧小区改造

重点打造老旧小区重点项目；同步统筹社区办事提升

●增强防洪排涝能力

重点推进统筹防洪排涝和城市扶植试点；系统全域推进海绵城市扶植

●推进新型城镇化

重点推动根基举措措施提级扩能；开展新型城镇化扶植示范

资料滥觞：市住房城乡建委

资料收拾：记者廖雪梅

513375272021-05-09 06:33:05:0重庆推进城市更新
       3年多来累计启动改造城镇老旧小区2043个

41万户居夷易近生活更方便更舒心更幸福8214011今日重庆今日重庆

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http://cq.cqnews.net/html/2021-05/09/content_51337527.htmlnull华龙网-重庆日报据懂得
       3年多来
       重庆已累计启动改造城镇老旧小区2043个、面积3720万平方米
       41万户居夷易近受益
       生活更方便、更舒心、更幸福一个个老旧小区在如花园一村子般富丽变身的同时
       也成为重庆城市魅力提升的有力见证

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