巨资!永辉超市斥资35亿买入万达商管1.5%股权

永辉超市昨日发布公告称,永辉超市与大连一方集团、孙喜双签订股份转让协议,拟受让大连一方集团有限公司持有的大连万达商业管理集团股份有限公司(简称“万达商管”)股份67,910,214股,占万达商管股份总数的1.5%(标的资产)。每股转让价格为52元,标的资产价格为35.3亿元。

       

一方集团的主要股东为大连一方新地投资有限公司、大连一方山川控股有限公司。一方集团重点投资金融、健康、教育、文旅等领域,是万达商业地产、万达电影、百年人寿、大连银行、国合集团等企业的主要股东。与此同时,一方集团积极投资布局高成长性的创新型企业,不断丰富产业生态链。

值得一提的是,永辉此次大手笔收购万达商业的股权,对其财务状况有着直接的影响。公告显示,永辉对外投资对上市公司未来财务状况和经营成果的影响主要是银行贷款的增加以及相应的财务费用的提高,如果按照年利率6%测算,预计该部分银行利息每年约2.1亿元,对公司当期利润的影响估计在10%左右。

据了解,永辉超市表示,截至今年6月30日,万达商业总资产为6339亿元,净资产为2540亿元。今年上半年,万达商业实现营业收入518亿元,净利润为158亿元。在公告中,对于股权收购,永辉超市公告中表明是为了战略拓展优质物业。

       

按照永辉超市的受让价算,万达商管整体估值为2354亿元。距离今年1月份,腾讯、苏宁、京东、融创入股万达商业时约2429亿元估值相比,缩水75亿。

根据近日早先时候永辉超市方面在公告中表示,云创股权结构调整交易符合永辉超市董事会的战略规划。此举既可降低探索创新成本和风险,又可对永辉云创的实际控制人及经营团队形成相应激励。

永辉超市方面在公告中表示,本次交易符合永辉超市董事会的战略规划,有利于减轻上市公司负担, 维护上市公司及广大中小股东利益。同时,永辉超市仍然将继续坚持在新零售业态格局下进行探索与创新;改善方法、控制成本、提高效率;做深做强“到店”业务,强化和提升“到家”能力。

       

在调整在云创的持股比例后,永辉超市仍为永辉云创的重要股东,也将会一如既往的支持云创发展。在此次股权交易的同时,永辉超市与永辉云创也签订了系列关联交易框架协议,在知识产权、IT平台、人力资源等方面对云创进行支持。

(下载iPhone或Android应用“经理人分享”,一个只为职业精英人群提供优质知识服务的分享平台。不做单纯的资讯推送,致力于成为你的私人智库。)