29亿元出售美国加州地块,王健林决心退出美国市场

11月16日,据报道,大连万达集团同意出售位于美国加州比弗利山庄威尔谢大道9900号。知情人士透露,买家已经同意支付逾4.2亿美元(约合人民币29.1亿元)。

该地块是万达2014年从香港一家房地产公司手中购得的,但当时并未公布其价格。该地块被列入了全球头号富人区之一,最初万达计划投资12亿美元将其开发成一个主要以豪华分契式公寓为特色的世界级豪华综合体,计划给当地增加193间豪华公寓,和一个有134间客房的酒店。项目于2015年开工,原计划将于2020年完工,该片土地的价值高达4.349亿美元。      

         

但是今年年初开始,万达就在为该地块寻找买家,潜在的投标者最初被告知,万达的最低报价为6亿美元,但后来这一报价降到5亿-6亿美元。在这之前,万达已经为这个项目支付高达8000万美元的费用和税款,但项目却迟迟未开工。

当时报道称,万达的这一项目一旦落成,将作为其进军好莱坞重要的第一步,有望帮助中国进入好莱坞的电影业,并在国际范围推广中国文化。这片区域距离好莱坞仅有十分钟车程,地理位置绝佳。这次拍卖这块地之后,万达在海外的项目仅剩下位于芝加哥的Wanda Vista Tower可以看出王健林在房地产行业上是决意退出美国市场了。               

在2015年,王健林还对海外市场充满期待。在接受采访时曾经透露,他在三月的美国投资峰会上与美国总统奥巴马见了面,奥巴马欢迎他去美国投资。而王健林当时表态,承诺未来三年至少再投资50亿美元。

2016年最初进军美国时,王健林曾对记者表示,美国是万达海外投资的第一大目的地。万达在美国的投资重点今后将从商业转向文化。万达正在筹备在洛杉矶建立办公室,进军好莱坞电影业。

              

而这次几乎抛出在海外的全部地块,万达回归国内市场的意向十分明显。在未来,王健林是否还会重新踏出国门,我们拭目以待。

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