南京依旧保持着逢土拍、必挂地的“传统”，继前日土拍之后，终于在本周五（9月22日）再挂出8幅地块，出让面积375670.57平米。

一级市场火热，二级市场也不甘落后。昨日城北华润幸福里的认筹就已炒得沸沸扬扬了，今天溧水创维乐活城的认购现场更甚。据房掌柜统计，本周末楼市动静不多，近来新领销许的楼盘预计都要到下周才能真正与大家面世，金九下周大概率“翘尾”。

多盘领销许 金九下周大概率“翘尾”

进入楼市传统旺季以来，南京的市场表现似乎并没有特别的变化。本周工作日内最“轰动”的莫过于城北尧化门老盘华润幸福里将迎来收官之作，并于昨日全天接受认筹。

近三千组的客户，抢最后164套收官房源，中签率不到6%，可见该项目的受欢迎程度。作为板块内目前唯一一个有新房在售的楼盘，一直以来都备受关注，如今收官在即，又将有一大堆刚需客将成为陪跑。

当然，除了华润幸福里，江北的星悦城、溧水的创维乐活城、雨花区的紫悦广场以及江宁的中国铁建原香颂均领了销许，预计将于下周开盘。

据了解，江宁滨江的中国铁建原香颂于本周五下午新领1、6、10、13、14号楼的销许，将推出共计383套毛坯新房，户型面积为88-126平米，销许价格为10167-11308元/平米，与上次开盘价格基本持平，依旧是在刚需们的承担范围内。值得一提的是，这批房源也是项目的收官之作，错过将不再有。

（中国铁建原香颂）

此外，城南有家纯新盘也将首开面世。据了解，紫悦广场位于安德门大街与软件大道交汇处、天隆寺站旁，项目新领4号楼精装公寓销许，销许均价为27046元/平米，主力户型为37、43平米。

（紫悦广场）

另有高新区星悦城和溧水创维乐活城昨日领了销许。其中，星悦城4号楼、7号楼共336套4.8挑高公寓，其中4号楼共160套，销许均价28000元/平，7号楼共176套，销许均价25000元/㎡，户型面积35-45㎡。项目今日开始进行认筹，预计认筹三天，估计下周三（9月27日）开盘。

（星悦城）

而溧水的创维乐活城新领取18、19、21、23号楼成套住宅房源销许，户型面积83-127㎡，共306套房源，销许均价仅6806元/平，毛坯交付，预计近期开盘。

（创维乐活城）

项目目前正在认筹中，周六下午2点正式结束。认筹需要的资料有：身份证原件及复印件、户口本、外地户口徐提供购房证明复印件、银行卡（内含25万活期的储蓄卡，相当于验资25万）。

有知情人士透露，认筹现场的热度不比华润幸福里差，并爆料称，项目的置业顾问们，人手一个400人左右的购房意向群，太难买了！

8幅新地江宁占了一半 燕子矶要配人才房

今早，国土局再挂地，公告显示，此番共推出8幅地块，其中江宁区占了一半为四幅地块，城北占了3幅地块，另一块位于江北。其城北燕子矶地块被要求配建不少于12080平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿交给政府。

（双击查看大图）

G51地块为栖霞区燕子矶街道太新路46号地块，东至燕城大道，南至吉祥街，西至规划绿地，北至佘冲街。总用地面积110507.24平米，出让面积96410.18平米，规划用地性质为二类居住用地、商住混合用地、社会福利用地。该地块须配建建筑面积不少于12080平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交区政府。另外要求D地块内规划建筑应满足《养老设施建筑设计规范》相关要求，不得分割销售，不得分割转让，场地设计和户外休闲设施应充分考虑老年人生活习惯。

G52地块为鼓楼区地铁3号线小市站（原和燕路站）上盖物业地块，东至东门街，南至东门前街，西至中央北路，北至和燕路。总用地面积17825.11平米，出让面积12005.83平米，规划用地性质为商办混合用地，出让年限为40年，该地块要求装配式建筑面积比例100%。

G53地块为栖霞区迈皋桥街道合班村257号地块，东至逸文路（规划），南至熙湲路（规划），西至北苑西路、枫桥雅筑小区，北至合班村路。总用地面积80235.00平米，出让面积35279.99平米，规划用地性质为二类居住用地，出让年限70年，容积率1.01≤R≤2.5，挂牌出让起始价12.5亿，最高限价17.6亿。

G54地块为浦口区江浦街道文德路以南、团结路以西地块，东南至张墩路，西南至现状，西北至建设路，东北至团结路。总用地面积51158.25平米，出让面积51158.25平米，规划用地性质为二类居住用地，出让年限70年，容积率1.01≤R≤1.8，建筑高度要求为24≤H≤35米，挂牌出让起始价13亿，最高限价18.4亿。

G55地块为江宁区高新园知行路以西、鹏山路以北地块，东至知行路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。总用地面积34092.32平米，出让面积34092.32平米，用地性质为商住混合用地，住宅70年，商业40年，容积率1.0＜R≤2.0，建筑限高60米。挂牌出让起始价8.6亿，最高限价12.3亿。

G56地块为江宁区汤山街道泉都大街以北、天润路以西地块，东至天润路，南至泉都大街，西至上善路，北至纬九路。总用地面积62031.02平米，出让面积62031.02平米，规划用地性质为二类居住用地，出让年限70年，容积率1.0<R≤1.5，建筑限高35米，挂牌出让起始价7.7亿，最高限价11.1亿。

G57地块为江宁区诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西地块，东至现状，南至清水亭大道，西至现状，北至现状。总用地面积64493.18平米，出让面积58024.06平米，规划用地性质为二类居住用地、商业用地，住宅70年，商业40年，综合容积率1.2，挂牌出让起始价为9.6亿，最高限价13.9亿。

G58地块为江宁区诚信大道以北、双龙大道以西地块，东至双龙大道，南至诚信大道，西至经一路，北至纬一路。总用地面积36207.47平米，出让面积26668.92平米，规划用地性质为商办混合用地，出让年限40年，最大容积率R≤5.0，建筑高度≤150米，挂牌出让起始价6亿元。