“工作在CBD,贡献着GDP,最后连10平米首期都付不起……”,这是节目《中国有嘻哈》里的一段歌词。本期据说就要来diss一下这段歌词,给大家写写贡献着GDP、住在CBD的美好生(li)活(xiang)!

注:不想听小编啰嗦可以直接拉到最后,有你想要的。

【不可替代的深圳中心】

西进声势响亮,前海、深圳湾超级总部基地不断传来名企入驻的消息,“江湖”谣传,商务界的老炮儿福田地位堪忧走向衰落……不过,最近有则消息却为老炮儿正名了:

[社科院发布了《商务中心区蓝皮书:中国商务中心区(CBD)发展报告NO.3(2016~2017)》,该蓝皮书指出,深圳福田CBD地区生产总值全国居首;纳税总额同样也位居各CBD首位,其中纳税过亿的楼宇有69座。]

以最小的面积创造了最多的GDP,可以说是实力认证江湖地位了,这里才是深圳真正的市中心

相较于南山的科技产业集聚,福田的特长是金融业,它不仅是深圳市的金融核心区,也是中国三大金融集聚区之一

(来源:见水印)

良好的产业规划会进一步提升区域的价值。福田未来将打造香蜜湖国际金融街河套“港深创新及科技园”,积极发展总部经济和金融科技;今年福田还率先发布了金融科技专项政策,力争要在五年内将福田区打造成为有国际影响力的金融科技中心

【不可复制的配套资源】

撇开福田的“中心”光环,它的交通和相关配套设施也一样能体现这里的区域价值。

福田是深圳的交通枢纽。目前深圳已建成的8条地铁线,其中有7条都经过福田,预计到2020年还将有10号线加入,地铁资源可以说是相当丰富了,再加上主干道、高速公路等公路系统,市内出行无压力。

(来源:搜狐焦点深圳)

而且福田拥有亚洲最大的地下火车站(高铁福田站),还有口岸联通香港,对外交通自然也是so easy。

教育配套方面,福田的百花片区便能为此代言,这里的学位房向来紧俏,而根据福田教育的“十三五”规划,未来5年还将新建6所义务教育学校。

商业配套方面自然也不用详述,福田的中心片区、华强北片区、车公庙片区等商圈都集中了丰富的资源,如星河coco park、九方购物中心、KK ONE等大型购物广场。

【可选择的CBD生活】

福田的CBD身份以及市中心的地位,再加上各方面条件的优越,让这里的房价走向“高冷”,然而想住CBD并不是没有机会。

根据深圳中原研究中心监测,福田上周业主报价下跌0.2%。虽然幅度不大,但这是7月以来福田二手住宅报价的第二次下跌,之前曾保持了连续九周的坚挺。

(数据来源:深圳中原研究中心)

本期据说为大家整理好了福田的热门二手楼盘并不都是高冷豪宅价哦,想住在CBD的朋友拿去参考不谢~

表:福田今年6-8月热门二手楼盘成交均价(中原成交)

(按成交均价排序)

来源:深圳中原大数据

(下载iPhone或Android应用“经理人分享”,一个只为职业精英人群提供优质知识服务的分享平台。不做单纯的资讯推送,致力于成为你的私人智库。)