1、房地产不是真冷,而是背地里在发烧!
凤凰财经:虽然8月份一线城市房价环比下跌,然而一个月时间里,全国房地产销售面积刷新历史纪录。前8个月,房地产销售面积也刷新历史记录。按照这个速度下去,2017年房地产销售面积和销售金额都将全面超越房价暴涨的2016年。国家统计局70城二手房数据来看,8月份的数据,多数城市房价不仅是同比上涨,环比也在上涨。当前的去化周期仅剩5个多月,国土部门之前的政策,库存6个月已属非常紧缺。也就是说,我们去库存去的,现在反而要补库存了。怪不得香港内房股上涨得如此决绝——中国恒大、融创中国上涨均超过4倍。
2、央行突然对楼市表态,支持北京对首套房上浮利率!
9月19日晚上,楼市又出一道惊雷:央行突然对楼市表态,支持北京对首套房上浮利率!从全国范围来看,除北京以外,近期上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平,首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。之所以上调房贷是因为按照目前的销售速度,市场上的商品房5个月就可以卖完!而根据4月1日,住建部及国土资源部发布的《加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知》的要求,其中说明了6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。
3、缩表竟相当于三次加息,特朗普想换了耶伦!
北京时间9月21日凌晨2点,美联储宣布将从10月份开始缩减其4.5万亿美元的资产负债表,同时表示年内可能再加息一次。缩表进程为:从10月份开始,每月减少100亿美元债券,并逐步增加缩减规模。到明年8月,缩表步伐加快到每个月减少500亿美元。工银国际运用模型预测:美联储缩表幅度的累积效应约等于进行三次加息,黄金下跌破1300,美元大幅反弹。实锤”缩表还存在不确定性,本次美联储的缩表计划设计的很好,按照巴克莱的说法,要缩表到2023年。但问题是耶伦的任期明年2月份就结束了,特朗普多次公开抨击美联储和耶伦的,大部分人都认为至少耶伦已经出局了。
4、87岁的巴菲特放言:未来100年道指将突破100万点!
据路透社报道,在当地时间周二晚参加《福布斯》杂志100周年庆典时,“股神”沃伦·巴菲特认为,美国股市只有一条路,那就是上坡路。他认为,100年内,道琼斯工业指数将升破100万点。巴菲特称,100年前,道指仅有81点,而现在道指已经突破2万点,因此他的预测并非空想。
5、罕见国内分析师和海外投行集体看多A股!
九月以来,安信证券首席经济学家高善文不管是在其个人公众号,还是对外公开演讲,都在阐述这一个观点“牛市已经静悄悄地开始了”。任泽平最新的报告直接就挑明“目前正是做多股票的黄金窗口”。姜超指出,因为在大水漫灌之下,才会出现鸡犬升天的大牛市,如果未来货币收紧或是维持中性,那么就很难出现趋势性的机会,而只会有结构性的机会。著名的空头高盛发布最新报告称,有四大理由继续看涨中国股市。花旗更为直接,它们将MSCI中国指数12个月目标位上调至100,对应24%的潜在上涨空间。
6、25万套共有产权房!让北京房价跌多少?刚需和改善该咋办?
《北京市共有产权住房管理暂行办法》自2017年9月30日起正式实施。今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地。25万套5年的供应量远远超过了过去几年的自住房供应量,能够明显降低市场对房价上涨的预期。过去4年北京商品房住宅成交均价(不含自住房)为3.32万每平米,而如果包含了20万套自住房均价将是2.67万每平米,也就是数据上直接将拉低市场均价25%。对于北京来说,商品房目前依然稀缺。共有产权房明显缓解买不起商品房人群的需求。北京的房价肯定会出现明显的平稳乃至下调。
7、高善文:中短期之内, 部分行业供给侧改革的继续深入
安信证券高善文:工增弱于预期、价格强于预期,清楚地显示, 尽管需求端力量同样存在且十分关键,但全部工业行业合并而言,供应收缩的力量似乎是占据了上风。中短期之内, 部分行业供给侧改革的继续深入、 第四批环保督查以及京津冀大气污染强化督查等因素也许更为关键。 特别是这其中,环保因素的影响不可忽视。未来如果制约供应的力量有所减弱,例如更多的企业达到环保要求,那么在需求端大体平稳的假设下,我们也许还会反过来看到量的上升和价格的回落。
8、芯片行业全球大爆发!苹果、谷歌、英伟达、华为巨头逐鹿
今年芯片行业全球大爆发,搭上AI的快车,成为全球资本竞相追逐的对象。中国人工智能芯片市场规模,预计在2021年达到52亿美金。英特尔在斥资10亿美元布局AI芯片产业链之后,宣布要挺进晶圆代工领域并向中国开放代工。AI芯片这阵风大有越吹越猛烈的态势。《中国制造2025》明确提出,2020年我国芯片自给率要达到40%,2025年要达到50%的标杆。工信部的相关实施方案提出的新目标是:10年内力争实现70%芯片自主保障,且部分达到国际领先水平。
9、关于“下一场金融危机” 这是德银最全面的重磅报告
德银在对15个发达市场国债和股票市场进行分析时发现,总体来看,债券和股票投资组合的估值,目前都已经达到历史最高水平。主要经济体政府的累计预算赤字和因此带来的政府债务规模上涨,亦达到了空前的高度,与此同时国债收益率则一路跌落至历史低位。各国疯狂“印钱”向经济注入流动性,其实也是拜暴涨的政府债务所赐。在这样一个量化宽松造就的低利率环境下的债券牛市,其“人造”性质一目了然。
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