又是一年金九银十的季节，在购房者看来也正是买房的最好时机。如今合肥房价渐高，大大小小的房子，地区或偏或优售价都以万元为单位。即使有足够的存款，在房源紧张的情况下，也无法保证能买到保质保量的房屋。买房难，选房更难。

目前合肥经济发展势头正旺，区域经济更是有条不紊地发展着。在瑶海，一个新兴的东部发展中心正在崛起。

瑶海发展 打造合肥东部新中心

在合肥，瑶海区是“十三五”全力打造合肥东部新中心。2016年，合肥东部新中心规划工作启动，34.1平方公里规划范围中，瑶海区约占18平方公里，瑶海区行政中心的搬迁，合钢拆除地块招商，周围地块的频频拍卖，足以说明瑶海区这个大商圈迎来发展的重头戏。

过去五年，作为合肥老工业城区的瑶海，抓住全国老工业城区搬迁改造等重大战略机遇，开创了瑶海建设发展的新局面。如今，作为未来城市地标级地区的合肥东部新中心核心区，瑶海正以“五大发展”理念为指引，开创省会东部城区新未来。

项目优越 不一般的高度性价比

百大东兴家园项目总建筑面积约96万方，东兴家园住宅总建筑面积7.5万方，坐落于瑶海区裕溪路与钟油坊路交汇处，裕溪路高架出口位置。

东兴家园项目售价维持在9400元/㎡，无疑成为了目前合肥市区在售的价格最低的项目。放眼整个合肥市及周边三县，售价在万元以下的楼盘可谓屈指可数。而在瑶海区更是无法寻到，目前区域内近期在售的楼盘售价最低也在11800元/㎡，大多数均保持在12000元/㎡左右。

优质项目 多种户型 多样化居住选择

此次推出的百大东兴家园项目以低价致胜，小区内部一共建设7栋高层住宅，住宅总建面76115㎡，740套，绿化率40.1%，容积率2.4。车位787个，配比超过1:1，车辆从大门口可直接下地下车库，采用人车分流设计，安全也安静。

其中1#19层中间户90㎡两边111㎡，2#24层中间户90㎡，两边111㎡,3#24层中间户90㎡，两边111㎡，5#27层中间户90㎡，两边111㎡。1-2层物管用房，6#27层中间户90㎡两边111㎡，7#33层中间户90㎡两边118㎡，8#33层中间户90㎡两边118㎡。

约90㎡中间户（2房+1房+2厅+1卫）

约114-115㎡边户（3房+1房+2厅+1卫）

约122㎡边户（3房+1房+2厅+2卫）

交通便达 湿地公园旁的家

项目区域内交通网发达、宽阔，本项目连接了裕溪路、和平路、钟油坊路等市政干道。西临东二环，东一环，东临龙塘入口的环城高速。瑶海区教育资源的东移与提升，周边配套学校大兴中学，东风小学等在积极建设中。在医院配套方面，市五院和省二院。

北临86000万㎡瑶海湾湿地公园，东临瑶海母亲河二十埠河湿地公园。在工作之余可以在瑶海湾湿地公园享受惬意生活，在百大合家福超市、周谷堆商业街感受现代购物生活。6路、106路、15路、28路等和后期的规划地铁6号线，出行便利。

最后，对于限价盘，百大集团很是值得信赖，刚需就一定要把握住机会，毕竟便宜的房子是越来越少了，几个一直拖着没卖的盘子，地理位置、资源都非常不错，如果最近突然入市，综合多种情况考量，其实是可以入手的。