在住宅限购政策频出的当下，公寓成为时下投资“新宠”已成为一个不争的事实。以投资为目的购买公寓要考虑后期租户客群是否稳定,租住公寓的诉求十分重要。在南京地铁1号线天隆寺站的地铁上盖精装公寓——紫悦广场，已成为南京炙手可热的投资品。

地铁上盖物业 成投资大势所趋

近些年来，地铁沿线项目以及地铁上盖物业的优势凸显，购房者关注的目光也越来越集中，特别是公寓方面，随之而来的市场导入更大范围的租客。

轨道交通作为城市公共交通发展的主流，集合了城市资源与时间成本，既安全又环保，也更受年轻化、潮流化的群体所喜欢，因此开通后客流、车流强势汇聚。比如像上海、北京、广州等城市轨道沿线的物业价格，要比同片区非轨道沿线的物业高出15%~30%，出租率基本都达到100%。

雨花软件谷再次升级 软博会61亿元投资砸向这里

有着“中国第一软件产业基地”之称的城南软件谷，堪称是南京高薪精英白领的聚集地，片区内聚集了三星、华为、中兴等1000多家企业，超过25万高收入人群在这里上班。

在第十三届南京软博会上，软件谷在本次盛会上引来61亿签约投资，全球最大芯片商——美国高通，将在软件谷设国内首个创新中心。截至2017年上半年，软件谷相关产业收入达到1004亿元，涉软企业总数1935家，涉软从业人员达21.4万人。未来这个片区的高收入人群将不断涌入，产业经济效应带动板块的升值，同时也不断推动周边配套的升级。

纯新盘即将发售 78万起入住主城

位于主城南雨花台区软件谷中心位置，地处安德门大街与软件大道交汇处的纯新盘建发紫悦广场，即将推出4号楼，主力户型37、43㎡的精品公寓。

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下楼即乘地铁、逛商场 业主的专属特权

紫悦广场项目位于安德门大街与软件大道交汇处，是新街口、南京南站与奥体CBD三大商圈交汇的黄金中心。项目位于地铁1号线天隆寺站上方，3站直达南京南站，5站直达新街口，多维立体交通畅达全城，不论是回家还是上班都能坐享便捷。

项目在地铁1号线天隆寺站上方，与2、3号口无缝对接，小区负一楼可直接通往地铁站，方便去往南京各个地方。住在紫悦广场，从出家门到上地铁只要几分钟，无需担心风吹、雨淋、日晒，每天实实在在省下往返于地铁站或等车的时间地铁与生活出行的无缝链接，为紫悦广场业主带来了全新的便捷体验。

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成熟配套 一站式繁华生活

紫悦广场总体量约21万方，是集大型商业、现代化办公、精品酒店式公寓为一体的城市综合体。与雨花客厅一街之隔，融为一体，共同形成70万方主城核心商办集群。未来出门即是一条集商务交际、家庭生活及娱乐休闲为一体的全天候功能型特色休闲商业街。

紫悦广场商业效果图

与紫悦广场一街之隔的雨花客厅E-park已于9月16日开业，周边还有楚翘城商业综合体，再加上紫悦广场自身大型商业规划，这个区域将被综合体包围，商业配套醇熟。区域居住价值和投资价值也愈发凸显，对雨花软件谷庞大的年轻精英客群具有较强的圈层吸引力。

雨花客厅E-PARk开业现场

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名校就在家门口 租赁需求强大

学校效果图

在紫悦广场南侧就是南京外国语学校雨花国际学校，小学8轨48班、初高中各6轨18班，今年全面开建，预计最快明年落成。对很多陪读父母来说，就近居住既能照顾孩子，又不降低生活品质。而且未来南外陪读家长作为租客群的支撑，加之未来域专业的运营管理，对投资者而言出租率与收益前景也很有保障。

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37、42㎡主力户型 小户也有大享受!

紫悦广场在公寓以厅房系统、厨房系统、卫浴系统三大系统缔造出一方精致生活空间，在公寓装修中引入了德国杜拉唯特、汉斯格雅、高仪、西门子，瑞士弗兰卡等国际一线品牌。

37㎡户型

一厨一卫一厅一卧

43㎡户型

一厨一卫一厅一卧一休闲区

紫悦广场主力户型为37平和43平。其中37㎡的样板间从视觉上给人宽敞明亮的感觉，不仅空间感很强，而且尺度舒适，尤其是大空间洗手间丝毫不输于普通住宅。

紫悦广场37㎡样板间实景图

同时紫悦广场还充分利用收纳空间设计，多重收纳系统让空间更实用。同时，项目还有76-86㎡的舒适型公寓以及少量96㎡的小三房公寓，方便年轻人以较低的成本在主城安家。

紫悦广场37㎡样板间实景图

厨房系统均选用国际一线品牌，瑞士弗兰卡双头电磁炉、美国怡口净水器、西门子烘干一体洗衣机、瑞士弗兰卡的水龙头和水槽。

紫悦广场37㎡样板间实景图

项目还配置MOX可视对讲、斑点猫智能锁、西蒙开关、格力空调等高端配置，同时还有很多智能控制都具备远程控制功能，如空调、热水器，可预约式提前启动，到家即可享受冷气、或者热水，无需等待，满足都市人生活的快节奏，让生活更加智能、方便、安全。37㎡的大尺度空间中，勾勒出了一个全球化时代的精英生活方式。

紫悦广场37㎡样板间实景图

虽然37㎡户型不大，但卫生间给人以宽敞的空间感，在配置上，采用了汉斯格雅、杜拉维特、高仪等全德系国际一线品牌，还特别特别配备了艾芬达的电热毛巾架可快速烘干湿毛巾，浴巾和衣物；和成卫浴的智能一体式坐便器，无水箱设计，更加节省空间。

紫悦广场37㎡样板间实景图