由融创和保利共同打造的住宅项目公元大观预计将于本月或者下月开盘,不知道大家有没有关注这个楼盘的,不过对于一个即将入市的纯新盘,小编还是要作为先头部队去打探一下的。

公元大观位于红桥区本溪路与纪念馆路交口,近地铁1号线本溪路站,交通较为便捷。一路之隔的南面是正在建设的水西庄公园,楼盘案名公元大观也与之有关吧,案场的销售也强调紧邻大型公园是楼盘的一大特色。为此小编还特意查了一下水西庄公园的资料,不过查到的都是当年政府规划建设的信息,中间还有过一段时间的停工风波,而现在是什么情况则鲜有说明,还请民间知情人士评论区赐教。先不管这些,目光还是先放到房子本身上来。

整个项目共三个方形地块,组成一个正L形,竖着的两块是住宅,最右一块为商业。占地面积11.4万平米,建面33.5万平米,容积率2.3,绿化率40%。住宅部分由高层和洋房组成,商业部分暂无信息。

因为还没有获得销许,价格还没有,不过可以参考上一篇踩盘记提到的北岸中心,那边的均价是35000左右,带品质较高的精装,而公元大观则是毛坯交房,价格大家可以参照核算一下。

《广告法》规定,销许未取得不得印制纸质户型图,但是请大家放心,跟着小编有肉吃,样板间门口的户型展示给大家看看,能先人一步,了解下户型。

从户型图上看,公元大观的户型偏大,属于改善型,面积上去了,户型肯定不会差,基本比较方正合理。

毕竟还没有开盘,能获取的信息实在有限,毛坯交房,样板间的参考意义不是特别大,就放两张意思意思吧,其它的确实也不知道什么。不过我们会持续关注的,有什么新的信息也会在群里及时和大家交流,还没有加入我们的朋友赶快行动吧!

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