关于成都楼市，这半年小编听到最多的一句话便是：成都将优化拓展城市空间，实施“东进、南拓、西控、北改、中优”。南拓很张扬，南边房价大肆上涨。很多人挤得头破血流就为了一个购房资格。与此同时，东边的大面也不在是原来的大面。虽然看起来位置小偏，但是现在的房价也令人折腰！这期咱们一起来看看号称龙泉形象工程的【龙城1号】，开盘单价在8500元/平米，现在单价在16000元/平米。

区域规划

大面镇为成都市龙泉驿区辖镇，距成都市市区10公里，东靠成都经济技术开发区，南接双流县新兴镇，西连锦江区三圣乡，北邻龙泉驿区十陵镇。全镇幅员面积37平方公里，耕地面积27363亩，辖13个村，122个组，3个居委会，总人口3.3万人。

价格

【数据来源于兔博士】

【龙城1号】最近7天挂牌行情16056元/平米。9月挂牌均价15495元/平米，环比上月上涨4%。9月预测成交均价15164元/平米，环比上月上涨4%。三室二厅的参考租金2310元/平米。【兔博士涨跌预测】本小区最近30天报价上涨，最近60天成交量持平，根据地产大脑兔博士Jarvis的预测，本小区未来30天成交价上涨。

交通

地址：龙泉驿东大街东延线龙城大道1号

公交： L002路 223路 854A路 871路 873路 874路 L002G路 L014路 218路 898路 218路 854路

地铁：2号线大面铺站

周边配套

学校：川师大新校区

休闲区：幸福梅林、三圣乡

医院：华西医院附二院、四川省医院附属医院

娱乐区：会所、景观泳池、恒温泳池、体育公园、果岭景观公园、农贸超市、特色商业街。

【PS：整体来说配套不算齐全，周边的商圈不是很成熟，能够满足大家的生活基本需求！】

小区

详细介绍

产权：70年

建筑面积：310000平方米

容积率：1.47（1期）

绿化率：40%

停车位：1：0.7

物业费：0.9元/月/平方米

装修情况：毛坯

建筑类型：塔楼/板楼

开发商：成都志达房地产开发有限公司

物业公司：成都安达祥和置业有限公司

小区图片

楼盘介绍

龙城1号位于成都市龙泉区大面镇老成渝路与大面西路相交一侧，是首个低密度新乡村主义风格高品质社区。建筑以欧洲民居建筑符号为基础，结合现代主义建筑的构成元素，形成独特的新乡村主义的风格，诠释生态，健康，时尚的生活意境。建筑及园林风格均源于托斯卡纳特有的符号手法，并用现代的营造工艺加以进化发展，从而使之升华为多元化的融合与回归。

楼评

优点：居住环境好，空气好，户型设计还不错，空间利用率大，发展空间不错。

缺点：地段真心不好，三环外头，小区配套也不成熟，没有车的话出行不太方便。周边购物不方便；出行不方便，适合有车一族。

总结：算是改善类楼盘。适合在附近安家的朋友以及投资的朋友和养老一族的朋友！后期发展值得期待一下！