2017年上半年，内城别墅供应仅4套，稀缺土地导致内城别墅供应占比几乎为0，内城别墅已步入“饥荒”时代。北京金茂府，择址三环，打造建筑面积约225-295㎡独院科技别墅，占据稀缺性与不可复制性价值要义，拥享内城绝佳城市资源及优质配套，以恒产收藏价值和毋庸置疑的城市稀缺地段价值的占有，成为高净值人群内城置业收藏最后机会。

• 别墅饥荒时代，内城独院别墅成绝版典藏

择址城市核心区位，多样成熟配套、便捷交通体系，能为所在区域及项目本身创造巨大功能价值，一直以来都是全国金茂府系作品不变的选址标准。北京金茂府择址三环内城核心中轴，天坛南向约3公里，距故宫、国贸CBD均约7公里，与故宫、国贸CBD呈“黄金三角”位置关系，其典藏级地位绝无仅有。周边更有长安街、广渠路、榴乡路、南中轴路等多条城市主干道构成的“两横、四纵、三环线”交通路网以及200米范围内宋家庄三线地铁汇聚而成的丰富轨道交通，快速串联崇文门、CBD、金融街等各大商圈，无疑是内城置业最好的选择。

除此之外，北京金茂府更占据不可复制城市核心地段资源配套价值，打造更便捷、更全面的生活版图。以国际BLOCK街区标准打造，于一平方公里内，分布墅区、学校、医疗、养老、商业(会所)、城市公园、地铁等八大城市功能，步行范围内实现90%优质生活所需。项目周边拥有天坛公园、龙潭湖公园、陶然亭公园等五家大型城市生态景观公园，8公里范围内更有天坛医院、同仁医院、协和医院、友谊医院等六家三甲医院环伺，给予未来生活者打造更便捷、更全面的生活版图，展现内城绝版府城级金茂府生活。

• 北京金茂府，第三代内城别墅升级代表作

在内城别墅稀缺的背景下，改善性需求仍然亟需释放，需满足财富阶层对于豪宅产品差异化的需求，除优越的地理位置之外，以实际居住感受出发的产品力的打造更是不容忽视。作为中国金茂首个以城市命名的金茂府项目和第三代内城别墅，以全新的迭代升级和更高的自我标准要求，重新划定行业边界，对于整个行业和城市人居趋势有着不同凡响的深远意义和影响。

北京金茂府以独栋的标准匠造叠墅产品，每户均享独门独院、私家电梯入户，双玄关礼序，实现有天有地的独栋别墅居住感受。罕见6.85米奢阔尺度挑空，在给予震撼的视觉享受同时，更通过夹层分隔设置，实现更加阳光舒适的地下双层空间，满足家人对多样功能区的需要。比如通过首层与地下车库的双入户设计，将加入动线、访客动线清晰化处理；私属庭院入户，进入首层端厅玄关，双重礼序归家，与家人欢聚一堂；地下车库入户，泊车后直接步入礼厅玄关，会客私谈落落大方，不影响家人休憩的同时，提升待客的尊贵仪式感。

另外，北京金茂府从实际居住感受出发，运用垂直分区手法，打造代际分层、动静分区、功能分区的科学动线和合理空间，针对老人、男女主人、孩子的个性化需求进行功能分层排布，同时打造全家庭娱乐区、健身区、会客区、酒窖、家政间等百变功能，并通过私家电梯进行有机串联，在保证每个家人的独立需求得到满足的同时，亦有全家庭共处交流及互动的空间，营造出别墅特有的生活方式。

从“绿金”开发商到城市运营商，十年之间，中国金茂创造了无数傲人的成绩，奠定了在行业内的优势地位。北京金茂府作为金茂“府”系高端产品的金茂府更是有口皆碑，开放4个月内吸引400组以上业内同行到访，仅为一窥其背后的产品力，在高端豪宅市场上无不赢得客户的高度认可。作为府系标杆力作，不只是给市场带来一座豪宅，北京金茂府更是北京市场上不可多得的不动产收藏品。

据了解，建筑面积约225-295㎡三环独院科技别墅，即将开盘，仅34席！