2017年已经走过了一大半，楼市也经历了风起云涌的大半年。在政府的不断调控下，房价终于得到了相应的控制。终于，我们又迎来了今年的金九银十，房价到底是涨了还是降了？我们数据上见分晓。

首先，我们来看看沈阳总的房价走势图，9月新房均价8634元/㎡，8月新房均价8602元/㎡，环比上涨1.55%。总体看房价还是呈现上涨的趋势。从年初的去库存，到如今增加供应量，沈阳楼市确实经历了不少的波折。据小编了解，由于供需不平衡，造成多地商品房销售量连续下滑，而房价却水涨船高。所以，提高土地供应量是压低房价的最根本举措。

和平区房价

和平区9月新房均价12380元/㎡，8月新房均价12363元/㎡，环比上涨0.14%。和平区上涨的幅度偏小，做为沈阳的核心区域，和平区楼市极尽饱和。所以，价格幅度比较平稳。

沈河区房价

沈河区9月新房均价13323元/㎡，8月新房均价13305元/㎡，环比上涨0.14%，涨幅平稳。沈河区地理位置优越，房企众多，地段黄金。所以，上涨空间较为有限。

铁西区房价

铁西区9月新房均价8818元/㎡，8月新房均价8751元/㎡，环比上涨0.77%，涨幅也比较平稳。沈阳出台“租售同权”后，越来越多的人放弃买房，开始转为租房，国家大力鼓励支持租赁市场，都是想要抑制高涨的房价。显然，举措起到了效果。

皇姑区房价

皇姑区9月新房均价9659元/㎡，8月新房均价9565元/㎡，环比上涨0.98%。做为沈阳教育资源最为丰富的皇姑区，备受众多购房者的青睐。岐山一校、珠江五校、虹桥中学等等知名学校都聚集在此地。小编的家就住在皇姑区，接近万元的房价真的是把许多人都拒之门外。

大东区房价

大东区9月新房均价8527元/㎡，8月新房均价8527元/㎡，环比持平。大东区的房价现在都飙升到了8000+了，房地产真的是太疯狂。曾经无人问津的大东区在近几年也开始备受瞩目。

浑南新区房价

浑南区9月新房均价8723元/㎡，8月新房均价8294元/㎡，环比上涨5.17%。自贸区的建立，市政的南迁，浑南区的发展是有目共睹的。越来越多的购房者开始将目光投向了浑南区。

于洪区房价

于洪区9月新房均价8022元/㎡，8月均价7988元/㎡，环比上涨1.38%。于洪区按照打造现代商贸物流和智能制造配套两个千亿产业集群的目标，充分借助京沈对口合作契机，与4家京企完成项目签约，总投资额达42亿元；与66家京企达成投资意向，意向投资98.5亿元。这不仅标志着对口合作取得阶段性成果，而且为于洪区千亿产业集群崛起再蓄力量。

沈北新区房价

沈北新区9月新房均价5587元/㎡，8月新房均价5511元/㎡，环比上涨1.38%。京沈高铁盛京站落户沈北新区，对沈北新区的发展必定起到重大的作用。

苏家屯区房价

苏家屯区9月新房均价6592元/㎡，8月新房均价6715元/㎡，环比下降1.38%。2017年1-8月苏家屯区新房销售量同比增幅67%。降价促销去库存也是情有可原的。