下周三（9月13日），仁寿一宗国有建设用地将走上拍卖席，起拍价为1.2亿元。

该宗地块位于仁寿县文林镇怀仁大道以南、陵州大道以西，临近仁寿城市森林公园。其出让净用地面积42770.48平方米（约64.16亩），为住宅兼容商业用地，其中商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的5%，1.5≤容积率≤1.8，建筑限高60米。

该宗地块的配套建设内容如下：

1.配套建设建筑面积不低于300平方米的社区用房，建成后交由政府所有，其建筑面积不计入容积率指标。

2.配套建设建筑面积不低于200平方米的综合文化活动室（可结合物管用房进行规划建设），其建筑面积须计入容积率指标。

3.配套建设建筑面积不低于200平方米的物管用房（包括业主委员会用房），其建筑面积计入容积率指标。

4.配套建设用地面积不低于800平方米的室外健身活动场地。

5.配套建设两处对内公用厕所，每处建筑面积不低于60平方米，其建筑面积须计入容积率指标。

据了解，此前，北辰曾两次出手拿下了该地块邻近区域：

8月9日，北辰以4.62亿元的总价竞得位于天府仁寿大道以西，仁寿城市湿地公园南侧的约105亩土地。

8月16日，北辰再次出手，以6.08亿元的总价将位于天府仁寿大道以西，怀仁大道以南的约90亩土地收入麾下。这种地块同样位于仁寿城市湿地公园核心居住板块。

至此，仁寿的楼面地价已经被拔到了5511元/平方米的高度，高达323%的溢价也让人直呼“unbelievable”。

此次，仁寿城市湿地公园居住板块再推新地，这场“争夺战”又将如何打响，四川房产在线将继续跟踪报道。