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项目简介:
物业类别:普通住宅 建筑类别:板楼
环线位置:南四环至五环 所属商圈:旧宫
容积率:2.50 绿化率:30%
开发商:北京首开保利仁泰置业有限公司
售楼地址:大兴南四环榴乡桥与德贤路交汇处东南角800米处
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区域配套:项目位于丰台区旧宫板块,南面是德贤快速路通向规划的第二机场,北边是榴乡路,可以快速到达方庄、刘家窑、蒲黄榆等区域。
商业就业:项目附近新开业不久的世界之花假日广场是一个62万平商业综合体,完全可以满足日常的吃、住、游、购、娱。另楼盘本身绿化就已不错,旁边还挨着兴旺湖公园,里面还有一片水系,环境很舒服,还有公园旺兴湖郊野公园,碧海公园,宣颐公园等几个公园,近200万㎡绿地资源。
学校:项目南侧现有北师大幼儿园,远点的还有旧宫中学、旧宫明圆学校、东高地第一小学,旧宫实验小学和北京航天中学。
医院:在项目3公里之内有北京航天总医院(711),旧宫医院,南苑医院,大红门医院;在10公里以内,还有天坛医院、友谊医院、宣武医院等众多大型三甲医院,基本可以满足在医疗方面的需求。
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园林:项目的园林设计非常用心,是由保利和首开两大地产巨擘强强联手,打造的9000平米王府规制新中式园林,设计以北京故宫,北京恭王府,颐和安縵,以及杭州四季为参考样本,同时结合“园”与“院”结合的设计理念,匠造“四园 、一瀑 、一苑”整体园林规划,其中“四园”为静心园、同乐园、古槐园、沁馨园,“一瀑”为观瀑街,“一苑”为山水苑。
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项目装修:项目精装选用的是“大都会”设计风格,大都会风格的家装更加简洁、奢华、雅致、科学,将古典与摩登合二为一,在低调中体现奢华,传递出一种追求简约但同时保持着低调华丽的生活方式。
精装细节展示:
1、重物挂钩 2、一键关灯 3、USB插座
4、防雾镜柜 5、圆形转角 6、卧室阅读灯
7、抽拉式水龙头 8、无高差地面 9、小夜灯
10、安全扶手呼叫按钮
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在售的是128平米的三室两厅两卫和156平米的四室两厅两卫户型。128平的三居功能布局合理,居室面宽10.5米,客厅面宽3.9米,客厅加餐厅区域面筋近40平米,非常宽敞明亮。南向主卧室带独立卫浴间和衣帽间,南北居室都设计了双向观景阳台,在厨房处还有一块灵动空间区域,可以打通作为中心厨房,或者作为玩具房、工具间使用都比较不错。
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价格:目前环线区域竞品目单价在9万元/平左右:首开华润城毛坯销售单价9万元,旁边竞品德贤公馆销售单价也在9万元左右,熙悦诚郡的销售价格在8万元/平米左右,而且是精装现房交付,有非常高的性价比,对于比较着急入住,又不愿意买二手房的朋友,是一个非常值得考虑的项目。
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