9月5日上午10时，通州CR2017—024地块拍卖，多家品牌房企参与了竞拍，该地块经过273轮报价，由南通市通州区双恒置业有限公司以4.65亿元总价竞得，楼面价4655元/㎡。南通的土地市场迎来“地王”的井喷式成交，可谓是“量价齐升”。

CR2017—024地块位于通州高新区新世纪大道西侧，金桥路南侧，1.8≤容积率≤2.0，起挂价6000 元/平米，最终成交价9310元/平米，溢价率高达55％！众多房企转战通州，高溢价拿房显疯狂。

通州区受品牌房企追捧

自2017年以来通州区的区域价值被重估，通州也是成为了品牌房企竞相逐鹿的香饽饽，随着碧桂园、万达、中南、弘阳、中梁、万科、融创等越来越多的品牌房企落户通州，通州房价更是水涨船高未来的市场为人看好。通州区整体土地出让期待值也是空前高涨，楼市火热的趋势亦在蔓延。就目前来看，通州区土拍市场相当活跃，大多是高溢价率成交。

目前的通州区正在一步步沿着南通的轨迹前进，大牌开发商陆续进驻通州，足以证明通州的潜力之大，吸引着这些大牌前仆后继来为通州发展添砖加瓦。

通州地理优势决定未来价值

今年，通州重点推进对接服务上海工作，为企业搭建交流合作平台，通州在不断地加快融入主城区，高标准建设南通东部新城。区内各项目的落定使得通州的优势也会越来越明显，也更宜产宜居。房企的全线布局南通不仅看出了开发商拿地的野心，也间接反映了南通房地产市场的火热行情，在南通陆续出台的多项新政举措下，房价走势是涨是跌，是得到有效抑制还是再一次飙升，有待市场检验！