8月31日下午3点，南通迎来下半年的第二场限价土拍，来自港闸的R17010地块进行公开出让，数十家大牌房企参与竞争，经过311轮厮杀大战，1小时33分03秒登顶最高限价16500元/㎡，折合最高楼面价达10123元/㎡，溢价率69%。9月5日，该地块进入摇号阶段，浙江万科南都房地产有限公司成功摘得该地块，成为此次土拍最大赢家！

R17010地块位于长泰路东、新华路北，根据规划，此地块性质为普通商品住房用地，出让年限70年，约定交地后12个月内开工建设，首次动工及预售面积不少于总建筑面积的30%，48个月内全部竣工，容积率1.0-1.63，预计未来产品将以小高层、洋房、别墅组成，可满足购房者的多重需求。

南通万科经过七年发展，已经成为南通楼市具有绝对影响的力量，其先后开发了万科金域蓝湾、万科濠河传奇及万科公园里等多个项目，成为了南通家喻户晓的高品质地产品牌。

该地块位于市北高新科技城内，区位优越，交通便捷。南通与上海是一衣带水的关系，未来南通将更加融入上海半小时经济圈，成为上海经济发展的“后花园”。市北高新科技城在地理位置和生态环境优越、产业聚集效应突出等方面优势突出，将来必定会吸引上海、南通等地的企业家来这里投资创业！

优越的交通，吸引了不少知名地产企业的关注，地块周边目前在售项目有新城香溢紫郡、万科白鹭郡、恒大御澜庭，新项目也有远创樾府，中海碧林湾已售完。

随着港闸区域发展利好频出，R17010地块的开发将又引发一轮新的置业风潮，或将刷新港闸房价高度！