成都二圈层你也快买不起了!
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什么情况?
郫都区楼面价已经破万了!
手贱的触长去搜索了一下位置!
不仅是三环外,而且马上就要到四环了!
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本来触长还在准备存几年首付
然后在二圈层买个家!
但是现在估计也悬了!
那么,刚刚踏入9月的成都
过去一个月的房价是什么情况呢?
(以下数据来自成都搜房网,可供参考)
成都8月,二手房均价上涨4.4%
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成都热门区域涨幅最高达11.04%
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触长从搜房网看到的数据统计,成都各区里面,涨幅最大的是龙泉,达到了11.04%,其次是新都和成华,令人意外的是,都江堰还降了5.67%!
其中,涨幅最大的5个小区是这些
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可能看到这里的小伙伴们已经绝望了
但是!触长要告诉你们一个好消息!
成都其实还是有很多水平线以下的楼盘!
(以下数据来自安居客,可供参考)
青 羊 区
均价:13702元
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
SHINE·星立方 | 7800 | 南三路89号 |
元益花园 | 8000 | 西三环成温大道 |
金沙愉景 | 8500 | 清波路388号 |
蓝光COCO金沙3期 | 9500 | 金沙IT大道旁 |
荣盛花语城 | 9554 | 西三环光华大道一段 |
虽然青羊区作为成都市的传统中心,有好的学区,好公园,历史古迹众多,但是也有部分比较便宜的房子。
锦 江 区
均价:13088元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
首开龙湖天璞 | 15865 | 东南三环外牡丹街 |
绿岛筑 | 15984 | 成龙大道与银杏大道交汇处 |
华熙528艺术村 | 16018 | 成龙大道与银木街 |
华固一品 | 18291 | 水杉街369号 |
首创娇子1号 | 18411 | 南三环娇子立交外侧 |
成都市的金融、商业中心,春熙路商圈几乎聚集了成都市所有最豪华的品牌。
武 侯 区
均价:11812元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
营盛双子座 | 12000 | 北街30号对面 |
双楠港汇广场 | 12500 | 武阳大道二段261号 |
中环晓院 | 12750 | 中环路与永顺路交汇处 |
金隅大成珑熙郡 | 14075 | 聚龙路999号 |
双楠悦天地 | 14075 | 二环路与武侯大道交汇处 |
武侯区近期新盘不算多,大部分楼盘都在一万二元到一万四之间,稍微有点性价比的也有点贵,我们不妨来看看其它区的。
成 华 区
均价:11380元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
上寓 | 9500 | 二仙桥东路48号 |
金科星耀天都 | 10000 | 昭觉寺南路12号 |
泰博理想城 | 10250 | 北一路 |
招商中央华城花园上 | 11000 | 杉板桥路 |
恒大锦城 | 11741 | 东三环路东一段 |
北改以来,成华区城市环境改善了许多,加上建设路商圈加持,成华区均价超过15000的房子多了很多,不过那些触长也是买不起的。
金 牛 区
均价:10810元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
北京城建龙樾熙城 | 7150 | 蜀西路68号 |
保利国宾首府 | 7600 | 金科南路 |
保利学府城 | 7600 | 金牛大道金牛中学旁 |
中粮祥云里 | 7600 | 金牛区西华街道 |
保利公园里 | 9000 | 天龙大道 |
成西房价的上涨,也让金牛区部分区域房价上涨,不过金牛区大部分新房价位都集中在9000-11000元之间,主城区不过万的都在表格里面了。
高 新 区
均价:13386元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
金地天府城 | 9000 | 海洋路109号 |
美洲花园棕榈湾 | 14000 | 南三环路南五段 |
新景鼎南川宇 | 15500 | 中和街道新成仁路 |
红树湾 | 15833 | 中和大道二段 |
中铁城锦南汇 | 15833 | 观东三街600号 |
相比去年,高新区的房价和去年对比,上涨了尽4成!全区均价超过五城区,不过大部分楼盘还是聚集在10000-15000之间,比起北上广来说,还是算幸运的。
双 流 区
均价:7520元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
第五城华润公园九里 | 9333 | 第五城生活区 |
合力达卓越南城 | 7500 | 空港一路一段189号 |
贵通御苑雙楠城 | 8500 | 双楠大道 |
成都国韵村 | 9000 | 航都大街三段78号 |
温资金港华府 | 9100 | 西航港街道锦华路 |
包含了天府新区和高新区,县改区的双流房价也是噌噌网上涨,有了很多15000左右的住宅,开车进城需要半个多小时。不过双流大部分新房还是集中在8000-9000这个区间内。
温 江 区
均价:5886元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
乐古浪成都 | 5400 | 寿安镇汪电路 |
西财学府憬城 | 6000 | 海科路东段688号 |
金科天宸 | 7200 | 共和路 |
恒大御景 | 7800 | 新华大道 |
东原城 | 7900 | 太极大道66号 |
舒适的生活环境,发达的医疗技术(成都医学城),地铁直达,温江是置业的好地方。
郫 都 区
均价:5966元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
蓉晶公馆 | 3800 | 蜀源大道三段588号 |
西蜀祥瑞府 | 4000 | 蜀汉北街102号 |
西汇清江别韵 | 4700 | 清江二街33号 |
中铁奥维尔 | 5500 | 梨园路一段528号 |
中冶中央公园 | 5500 | 西梨路一段 |
县改区之后,催动了郫县房价的上升,不过在郫县买均价2万的房子,触长还是做不到,但郫县大部分房子还是集中在四千到六千这个价位。
龙 泉 驿 区
均价:6754元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
林溪康城 | 6100 | 同安街办幸福大道 |
棕榈印象 | 6300 | 成洛大道4555号 |
三盛都会城 | 7000 | 柏合镇龙华路东侧 |
金山御景蓝湾 | 7098 | 阳光大道89号 |
恒大御龙天峰 | 7098 | 锦绣路与同安路交汇处 |
有龙泉山,有成都高新技术开发区,中国水蜜桃之乡这些光环,龙泉是宜居、工作的好地方,房价也很平和,新售住宅都没有上万的。
新 都 区
均价:6097元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
香城润园 | 4300 | 新民镇新河西街192号 |
欧尚花园 | 4600 | 繁崇路198号 |
泽瀚峰景 | 6000 | 电子路西延线 |
海高伦美林国际社区 | 6000 | 新繁繁川家具大道 |
莱茵北郡 | 6000 | 蜀龙大道三河场段 |
成都中轴线向北延伸,穿过新都区,那里出现了一些均价过万的楼盘,但是新都楼盘总体价格还是温和的,大部分都集中在4、5、6千元。
邛 崃
均价:5549元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
嘉和首座 | 4300 | 学子路2号 |
鑫海天城 | 4500 | 临邛大道958号 |
上林郡 | 4800 | 临邛镇长安大道 |
鼎盛时代广场 | 4800 | 司马大道中段 |
司马赋 | 5400 | 邛崃市司马大道 |
相比市区,邛崃的生活节奏就更慢了,环境和空气都比较不错,5千左右的房价,其实还算能够接受的。
都 江 堰
均价:6141元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
万都香山水岸 | 3380 | 蒲阳大道 |
御景豪庭 | 3500 | 幸福村五、六组 |
岭秀青城 | 4200 | 大观镇茶坪村 |
盛世星河 | 4280 | 九鼎大道西侧 |
北郡 | 4400 | 一环外北街灵岩山旁 |
都江堰是出了名的山好水好风景好,触长也有几个都江堰的朋友,也去过那边很多次,真的很喜欢。均价不超5K的房源,都在表格里面啦!
崇 州
均价:7205元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
炎华置信上林西江国际社区 | 4000 | 滨河路公园大道 |
西蜀御景 | 4081 | 羊马镇372号 |
时代爵岭 | 4300 | 晋康北路268号 |
乐活原乡 | 4500 | 白塔湖风景区 |
上林西江国际社区 | 4500 | 崇阳镇公园大道 |
崇州的均价已经过了7千了,虽说触长对崇州还不是很了解,但还是不能忘记了你们呀,性价比高的房子都帮你们列出来啦!
大 邑
均价:4800元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
圣菲壹号 | 3200 | 甲子东道160号 |
春江花苑 | 3300 | 温泉大道西段162号 |
润达广场 | 3500 | 滨河路东段 |
滨河景秀 | 3600 | 体育场东路118号 |
鑫河国际花园 | 3600 | 桃源新城 |
在大邑,这个成都人都认为很好耍的地方,房价居然没有过5千哦,而且远离了市区的汽车尾气,也是一个空气很好的地方。
金 堂
均价:4140元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
润洲金外滩 | 3000 | 金凤路558号 |
和裕欧景 | 3300 | 三星镇北河二桥连接线北侧 |
今日润嶺 | 3300 | 赵镇观岭大道2号 |
金堂金融中心 | 3300 | 政府第二办公楼对面 |
现代生态水城澜岸 | 3400 | 赵镇滨江路一段 |
均价刚过4字头,环境好离成都市区也不远,3字头的白菜价房子,都在这里了!
彭 州
均价:4951元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
太平洋澎洲岛 | 3000 | 朝阳北路18号 |
置信丽岛 | 3400 | 南部新城凯旋大道 |
彭州海德花园 | 3400 | 致和镇清江北路 |
鸿运星城 | 3500 | 牡丹北路259号 |
昌建星悦城 | 3600 | 致和镇南三环路二段 |
彭州的二手房房价,9月比8月也有所下降,但是贴心的触长给大家找到了3000左右的哦,赶紧收藏起来吧!
蒲 江
均价:5909元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
剑桥小镇 | 3400 | 寿安镇迎宾大道88号 |
蒲江的房子在8、9月有些许回落,回到了六千左右,整体来说蒲江的新盘较少,性价比比较高的触长只找到了一个3字头的。
青 白 江
均价:4983元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
清华逸景 | 3800 | 石家碾中路139号 |
长河郡 | 4000 | 学苑路456号 |
凤凰1号 | 4000 | 凤凰大道二段888号 |
嘉和瑞景 | 4000 | 华逸路111号 |
公园世家 | 4500 | 凤凰大道2段699号 |
房屋均价不过五千,环境一流还有自贸区,在成都买房的话,青白江也是一个不错的选择,而且最低的还是3字开头!
新 津
均价:8204元/㎡
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
山水丽都 | 3900 | 岷江大道888号 |
南岸华庭 | 4600 | 新浦路怡和大道128号 |
新津老码头 | 4700 | 新浦路怡和大道口 |
北大资源颐和雅郡 | 6300 | 兴园五路中段 |
恒大天府城邦 | 7800 | 普兴镇骑龙村5组 |
虽说新津的房子均价已突破8千大关,但是贴心的触长还是为大家找到了便宜的房子。
简 阳
均价:待定
性价比新盘TOP5 | ||
楼盘名称 | 房价 | 地址 |
暂无数据 | 暂无数据 | 暂无数据 |
目前触长在安居客里面没有找到简阳的数据。
本文数据来源于成都搜房网、安居客等,部分楼盘价格为楼盘二手房挂牌均价,统计数据与主观感受存在差异,可作参考,具体请以实际为准,另外工作量很大,难免存在错误,望小伙伴们见谅。
怎么样?看完了这篇成都各区 “性价比攻略”
辛苦租房的小伙伴是不是看到希望了?
最后,希望每一个来成都打拼的小伙伴
都能有自己的一个家哦!
赶快把这篇文章给你最好的伙伴,看看吧!
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