自第十六届五中全会中党中央提出“美丽乡村”计划,各地积极推进乡村建设,促使乡村旅游快速发展。近日,在投融界平台上,来自广州李金明先生也带来了他的乡村旅游建设项目,届时,投融界记者也对他进行了采访。

李金明先生可以算的上是“创业老兵”了,在做这个项目之前,开过五金厂,经营过大型的KTV、会所等,事业有成。但是他觉得,家乡的经济还是相对落后,想为家乡尽一份绵薄之力,让这里的父老乡亲过的更好。

他说:“我不明白,我们的家乡这么美,为什么多年来还是这样,没有什么变化。这个事情没有人来做,就让我来。我一定要把自己的家乡打造成‘美丽乡村’,把这里的经济带动起来。”

带着这样的信念,他的乡村旅游项目立项,成立了美丽乡村农业发展有限公司,获得当地政府和村委的大力支持。他说:“我现在还是我们村书记的助理,全面负责乡村旅游这个工作,近水楼台先得月。”

市场化运作,良性开发运营

李金明透露,该项目占地342亩林地,是采取市场化运作的一个综合开发项目,它以建设高品质绿色生态休闲度假基地为核心,辅之以特色餐饮、住宿、特色休闲项目,为来往广州市的游客提供独具特色的高品质休闲度假服务。

他告诉投融界记者,项目定位一是回归自然——即到生态环境中去观赏、旅行、探索,目的在于享受清新、轻松、舒畅的自然与人的和谐气氛,探索和认识自然,增进健康,陶冶情操,接受环境教育,享受自然和文化遗产等。

定位二是促进自然生态系统的良性运转——不论生态旅游者,还是生态旅游经营者,甚至包括得到收益的当地居民,都应当在保护生态环境免遭破坏方面做出贡献。只有在旅游和保护均有保障时,生态旅游才能显示其真正的意义。

从始至终,他不忘自己立项的初衷,做好项目的同时,是让家乡更好的发展,让这里的父老乡亲有更好的生活。

24小时经营,打造“不夜城”

李金明表示,他的乡村旅游项目,与目前周边其它项目相比,最大的区别是这里设备、设施规划齐全,24小时经营,在这里,白天可以采摘、游玩,晚上除了住宿休息,还有森林休闲酒吧等去处,是个“不夜城”。

项目具体规划是充分利用目前水西村植物园分成两大块的自然特色,倾力打造“休闲游乐园”、“生态民宿园”两大特色板块:

休闲游乐园区又设生态采摘区、农耕体验区、动物喂养区、亲子游乐区、植物迷宫区、爱情连理区等,而生态民宿园有竹屋民宿区、帐篷野营区、房车度假区、农家美食区、土灶野炊区、户外烧烤区、森林休闲酒吧等。

针对住宿区域,李金明表示:“民宿位于景区外部,因地制宜的通过乡村原有祠堂的维护改造后再利用,其余住宿产品均位于景区内,并分为高中低档各价位产品满足消费者不同需求。”

同时,餐饮园区采用地方特色美食及自助形式,给予消费者最乡村化的体验,原材料采用园区内或乡村周边农户的食材,便捷、绿色、原生态,游客自己也可以采摘。而在景区内开设森林酒吧,则是为了满足年轻人群及中高端人群夜间消遣需求。

根据不同节日,景区还将提供露天电影、篝火晚会或地方特色演出给予消费者更多乡村体验,同时增加项目宣传效应与口碑效应,让游客在这里流连忘返。

目前项目计划采用股权融资的形式,融资500万,出让比例10%。李金明表示:“融资合作,最终还是要双赢,而我这个项目前景十分可观,一定会给双方带来不错的收益。”

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