8月的楼市静悄悄，主城一直是小打小闹的，反倒是一些“偏远地区”热闹非凡。就拿六合来说，8月份开了四次盘，次次都是上“热搜”的那种，可见刚需盘已经成为了南京的“香馍馍”。

金九银十将至，刚需盘的表现也格外引人关注，而六合作为江北国家级新区自然备受青睐。金九银十期间，六合板块预计会有六家楼盘上市，推出3000套左右的房源，相信不少购房者早已锁定自己心仪的项目咯。

金九银十将至 六合3000套房源等君来

六合今年的热度确实不一般，虽然价格依旧被限，但成交量占比上明显非常出色。据南京网房显示，六合今年的成交套数已经达到了7515套，坐上了仅次江宁一万套的“二把手”交椅。

金九银十这样的传统旺季将临，南京的开发商们早已蠢蠢欲动，六合自然更不例外。板块内预计9、10月份有开盘计划的楼盘有六家，上市房源预计有3000多套。

当然了，作为板块内的第一扛把子——荣盛的盘自然不会少。据了解，九月荣盛旗下的的荣盛首府项目预计将首开面世，推出1、2、3、5、6号楼的400多套房源，户型面积为108-168平米，放风价20000元/平米。据了解，项目目前已经蓄客1000多组，想必又将是一场大战。

而同为荣盛旗下的老盘，荣盛鹭岛荣府则成为了板块内的主要供货源。据了解，项目预计在9月份的加推量将达到2000套左右，占据板块上市量的三分之二，不得不服。项目刚新领4、7、14号楼的销许，户型面积为88、98、101和130平米，销许均价11554元/平米，不过客户并没有很多，所以没有公证摇号。

与此同时，还有三家楼盘有新的动静。其中中兴博盈紫艺华府继年前开盘售罄后，一直没有加推的动态出现，据了解其将在10月底，分批次加推7、10号楼以及9、12-15、18号楼，预计600套左右房源；紫晶未来城预计加推T2、T3号楼的50-70平米的公寓，具体价格没定；而城开新都雅苑上次开盘的时间是今年的6月29日，加推了4号楼，共计162号房源，销许均价为12360元/㎡，首付4成，据了解十月底将会推出5号楼及车库的房源，预计160套左右房源。

利好双加持 六合板块发展的越来越好

其实不只是六合，今年南京的城建动静确实蛮大的。但对于这个国家级新区来说，自然也备受政府关注。今年以来，板块内动作频频，各种大型商业综合体、三甲医院、过江通道等等多重利好，不断的刺激着这个价值洼地。

今天上午，南京日报透露南京北站建设规划，未来将衔接18条铁路、并与5条地铁交汇，同时建设3所小学1所高中。未来将成为连通宁滁、宁淮、宁扬以及六合等板块，并成为南站、南京站之后的有一大交通枢纽，对于整个江北板块的发展都有着莫大的作用。

此外，上周南京市官方发布《市政府办公厅关于贯彻落实宁镇扬同城化发展规划的通知》，针对加快推进宁镇扬一体化进程，进一步提升我市区域中心城市功能，提出了南京市的实施方案。这份实施方案，主角是宁镇扬同城化发展，同时在这份实施方案中，六合也迎来重磅利好，实施方案提到：推进六合—仪征同城发展先行区建设。以南京江北新区建设为契机，依托六合的龙袍、东沟以及仪征的青山、真州等地打造江北沿江现代工贸和宜居创业区。

可见，六合确实是个值得下手的板块。如今，随着中海、龙湖等多家打牌房企的入驻，板块也开始摆脱荣盛一家独大的局面，区域居住价值逐渐提升。二手房方面，更是一路高歌猛涨，甚至有楼盘成交价突破两万，可见这个单纯“不起眼”的板块早已“脱胎换骨”。

金九银十即将来临，你会出手六合嘛?