最近,一位澳大利亚的麦当劳小哥火了!

怎么回事呢?

这位小哥在他19岁的时候,就靠着在麦当劳打工的微薄薪水,买了自己第一套房子!

这还不算,关键是六年过去了,现在年仅25岁的小哥,已经拥有10套房子了!!不过,他买这么多房子可不是为了自住,而是为了投资。只要是地理位置优越,房租回报率高的房子,都值得考虑。

人家说了,“我从16岁就做好买房子的打算了,然后就开始打工赚钱攒首付”。

Word天!

让现在不仅没房子,还比他年纪大的……先哭会儿……

这位小哥还说了,他打算继续打造自己的“房产帝国”,他的计划是购买50套投资房!

而他当年买的房子,现在市场价已经翻了三倍了!

看看人家一个麦当劳打工的小哥都能从1套变10套,你还好意思说澳洲房价太贵,自己买不起房子吗?

有人说,想买是想买,可是最近政策变动这么大,澳洲房价会不会暴跌?现在买房子合适吗?

话说,从去年各大银行取消对海外投资置业者的贷款,到今年的印花税改革,一切矛头都对准了海外投资者,似乎澳洲的房价飞涨全都是海外投资者们“惹的祸”。

一系列的改革政策有效吗?有。到现在大部分普通海外投资者已经基本上和澳洲房市说再见了。

可是,房子降价了吗?并没有。

Domain中文出版人James Tong,曾评论过最近的澳洲房市改革,称其“并不会符合推出这些措施的初衷:让房价降下来,令更多人买得起。而是令大家暂时脱市‘去思考人生’,回来发现房市供应更加失衡,然后再引爆下一波房价大涨”。

据他的推测,光是新州就有近10万套房子的缺口。

而根据数据统计,墨尔本、阿德莱德、悉尼、布里斯班等澳洲首府城市的房价依然是上涨趋势。其中,墨尔本一周之内上涨0.5个百分点,阿德莱德上涨了0.4个百分点,悉尼和布里斯班涨幅稍小,但是丝毫没有下跌的迹象啊。

墨尔本和悉尼的清房率仍高于70%,甚至更高。

再看澳洲近二十年来的房产价格,涨幅高达18%。

据澳洲地产学院创始人兼首席执行官分析,“悉尼和墨尔本会出现一级市场和二级市场的分级,也会出现两极分化,好的区只会越来越贵,即使发生价格调整也是暂时的,因为需求很刚,也很明显”。

所以,想要买房,千万不能等。用麦当劳小哥的话说,“你得提前考虑”!

澳洲投资整理于新快网

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