上周,足协组织中层干部去考察了被初步选中的新办公楼,位于东四环的世东国际大厦。虽然搬家传了几次,地点也不一样,但这次据悉最接近目标。不过,如果足协搬家,一方面远离总局办事不便,另一方面每年租金将高达两千万元左右,因而就连足协内部也有不同意见。

自2010年后,从韦迪至今,每一届足协任职领导都考虑过将足协搬出去,选址有北京的亦庄、次渠、奥体中心、南海子等地,几乎成了新任足协领导上任的例行工作,这也难免招来外界的疑虑。确实,现在足协办公场地不太够,特别是足协脱钩独立以后需要扩招大批员工,足改启动以后,围绕中国足协内部机构调整也同时展开,中国足协为确保专业人做专业事,按职能推出全新的16个专项委员会,虽然部分委员会成员并非专职,但现有办公场所仍不能满足内部员工办公的需求,福特宝公司多年前就被安排到协会大本营以外的场所办公,而中超公司自2007年足协搬至东玖大厦以来,也一直在这里的9层办公。近年来,中国足协曾多次进行员工招聘,协会目前在编人员也由过去“足管中心”固有的60人左右编制规模,突破到了百人以上,而招聘员工仍在继续当中,从长远来看搬家可能也是必须的。

争议之处在于,新考察的办公楼位于东四环的世东国际大厦,位于CBD商贸圈,地理位置虽好,但房租地价也是北京最贵的,而且交通不便,即使不是高峰期堵车也较为严重。现在足协办公场地已经有3000平米左右,按员工扩大以后所需计算的话,那么预计要租到5000平米,按照目前每平米每天10元左右的价格,至少要每年光是租金就要1800万元,再算上物业和车位等管理费用的话,那么预计每年租金将超过2000万元,这是一笔不小的数字。

也有足协内部人士认为,对于足协办公楼,首先要考虑有没有必要搬迁,出于私底下考虑风水的话就没有必要,如果出于员工数量增加考虑,那么首先应该从内部挖潜,调整那些超标或是空置的办公室;其次,即使一定要搬迁,也应该更多地考虑独立的办公楼并带有附属球场、交通便利的地点。

正因为如此,虽然到足协中层干部这一层次上周也考察了世东国际大厦,但这事并没有就此最终确定下来,对于此次搬家,足协内部人士也希望慎重考虑。


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