上周，由新京报联合多家知名房地产企业共同举办的“京西崛起洞见未来——北京门头沟区域价值发展论坛”在京举行。现场多位专家学者、企业界代表齐聚一堂，深度探讨门头沟未来发展的新方向、新趋势和新格局。

“门头沟一直在推进产业升级换代。门头沟把科技创新作为一个主要产业。在首都功能的疏解过程当中，门头沟作为京西的重要屏障，首先要注重结合中心城市科技创新、文化创意这一部分的转移。”在8月18日新论坛，国家行政学院决策咨询部（研究室）主任马宝成这样说道。

在此背景下，门头沟的楼市也进一步受到人们关注。随着北京城市功能区的逐步完善和中心区产业的疏解，门头沟凭借丰富的生态资源以及轨道交通的不断建设完善，近年来已经成为开发商必争之地。吸引到如龙湖、万科、华润、金地、中骏、等多家品牌房企在此入驻。

“过去房地产开发模式，重视拿地、销售和回款，缺乏对一个区域长远规划的意愿。这对整个区域发展不利。现在我们国家正在转型，房地产模式也面临调整，这一切都离不开政府的推动和支持，门头沟区域未来发展也是一样。”张国华在论坛上发言的核心。

门头沟近两年的市政配套建设日新月异，无论是北京第一条磁悬浮地铁线S1号线建设，还是长安街道路的西延、文体活动中心的开建和冬奥组委的落户，都在见证着京西的变化。而交通、配套、产业的同步升级，也对其产生着多维度、全方位、立体综合的区域整体拉升。

对此，龙湖地产北京公司副总经理梁继东提出，随着产业升级，尤其是高科技和文化旅游产业的发展，区域也将迎来新的发展，龙湖在此打造的长安天街是区域内真正意义的第一个综合体。

长安天街是龙湖在北京的第四座天街，这座天街对于龙湖布局京西区域意义重大，前期龙湖在东部打造的长楹天街、南部打造的大兴天街都踩准了城市发展节奏，此次京西的长安天街也是看中了区域的商业空白，周边约30万常驻人口的消费需求，并且长安天街的打造是天街系的3.0版本，以体验性主题出发，人性化设计理念。项目也有可售型商铺、写字楼产品，可支持餐饮等多种经营业态。

当今时期，持有长安街上、双地铁资产的机会十分难得，相信置业长安街传承级资产是投资者明智的选择。