界动报道：

8月28日，中国恒大（03333.HK）发布了2017年上半年业绩报告，显示在上半年中，恒大战略转型初见成效，多项核心指标位列行业第一，总体发展持续向好。

根据报告的具体内容显示，上半年营业额为1879.8亿，同比大增114.8%；净利润为231.3亿，同比大增224%；销售额为2882.5亿，同比大增56%。截至6月30日公司总资产达14930亿。在业绩大增的同时，恒大上半年也实现净负债率大幅下降近一半。

核心指标大增得益于战略转型

恒大这四项核心指标大幅度增长无不让人拍手称赞，也上交了一份令股东们满意的业绩报告。

而作为发展最快的龙头房地产企业的恒大，究竟如何做到既保持业绩大增又有效控制成本降低负债率？这与年初恒大坚定实施战略转型密切相关。

早在年初，恒大就由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变，开始由“三高一低”的发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变，这一转变使得负债率大幅度降低。

至于上半年利润的大增，一方面是销售增加，另一方面则是由恒大近年来致力打造精品产品，从而提升其附加值带来。另外，内部运营能力的增强有效地降低各项成本。

因此，凭借持续强劲的销售，加之增效益、控成本举措，恒大的业绩在上半年得以大增。

与其同时，今天下午的业绩报告会上，恒大集团也宣布计划由地产集团引入第三轮战投资金300亿元至500亿元，同时进一步扩大盈利规模，增加权益。等到这一轮战投结束，恒大也将正式提交A股的上市申请。

恒大童世界打造主题乐园，填补中国行业空白

值得一提的是，恒大除了在今日公布上半年业绩喜讯，还在昨日宣布一件大事！

8月27日，恒大布局文化旅游的拳头产品“恒大童世界”在广州恒大中心正式亮相。这是恒大加速房地产衍生业务布局的一大举措。

据悉，恒大童世界不仅将添上浓浓的中国元素打造中国主题乐园，还采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术。可以说是，继承和发展两不误。

目前，恒大童世界确定分为璀璨中华、魔幻西欧、神秘古国、探险南美、漫游海洋、穿越太空六大主题区域，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容。

此外，恒大旅游集团董事长肖恩还透露，一旦恒大童世界落地建成，其将成为全球唯一的“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园，面向2岁-15岁的少年儿童。而且项目共设计规划了33个大型游乐项目，从这一规模上将是迪士尼的1.5倍。

恒大计划中将在国内布局15个童世界项目，在2年至5年后陆续竣工开业。每个童世界将辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计每个项目年游客量超2000万人次，年消费总额超200亿元。

恒大童世界的描述立即在网上炸开了锅，很多网友感慨，再也不用去迪士尼了！国内就有这么棒的一个主题乐园！对儿童来说更是满满的福利！

恒大的这一“拳头“项目也是响应国家旅游产业政策的表现，打造一批品牌主题乐园，满足人民群众对现代化服务业的需求。更是将填补旅游市场空白、拉动旅游消费增长，填补了少年儿童旅游市场的空白，更好服务少年儿童的健康成长，有效促进旅游行业的升级发展。

值得注意的是，房地产的另一大佬万达也响应国家产业政策。

8月20日，王健林宣布将在兰州投资，建设“万达茂”等项目。其与恒大童世界的定位有相似之处。据悉，万达茂是以文化、旅游等体验业态为主，是万达独创的特大型文化、旅游、商业综合体。目前哈尔滨、合肥、南昌、南宁4个城市的万达茂项目已经建成开业。

有人调侃，犹如接力赛，恒大接过万达这一接力棒，纷纷入局开跑旅游产业。看来，再过不久，国人将会在旅游的质量会得到进一步的提高，你们认为呢？

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