天津市津南区咸水沽镇地处天津市东南，横跨海河旧湾，距北京139公里，西距天津中心市区10公里，东距塘沽天津港18公里，南距大港区12公里，是天津中心市区通往滨海新区的交通要冲。距滨海国际机场15公里，津晋高速公路、丹拉高速公路、津汕高速公路、津港高速公路、津沽公路、津歧公路、天津大道、蓟港铁路二线均在咸水沽交汇，北距京津塘高速公路入口5公里，其连接津、塘、港三地的中心枢纽的区位优势日趋明显。

沽上江南小区位于咸水沽镇建国大街131号，与之相邻的就是这里的一个主要商区津沽大街

月坛商厦，华润万家，国美电器等大型商业均集中于此，可以说这里占了当地人生活购物的很大比重。

所以说沽上江南的位置在咸水沽可谓上乘，南侧隔一条街就是主要商圈，而北侧是风景优美的海河故道公园。

沽上江南并不是一个新盘，早在2009年一期产品就已经首次亮相，如今建设销售的是这个项目的四期。整个项目占地18万平米，建筑面积46万平方米，容积率2.9，绿化率40%。目前在售的只有图中最近的42号楼，洋房和另外的高层产品暂时没有销售计划。42号楼，21层到顶，2梯6户，住宅6层起，目前毛坯售价14200左右。

户型为上图的83平两室两种和106平三室一种。户型设计感觉一般，都不是南北通透，唯一的全明户型83平两室，还是东向和北向，可能是受2梯6户的梯户比的限制吧，确实难出理想户型。

42号楼前的大型商业也在建设中，建成后将由开发商自持，命名为新华城市广场。

由于前面几期都已入住，所以小编进小区看了看，建筑风格符合沽上江南的案名，白墙灰瓦，颇有水乡韵味。小区环境还可以，只是地上停车显得有些拥挤，而小区大门也没有门禁，行人车辆随意进出，对于目前的物业水平，给出差评。

综合来看，地段优异，周边配套成熟，生活方便。缺点则是户型设计不好，居住舒适度略低。而物业方面，不知道四期会不会有所改观，前面的物业管理确实让人不敢恭维，建议对这个项目感兴趣的朋友们多关心下四期的物业公司，和物业管理的规划吧。