区别一

穷人：能个房子住就很好了，何必非要追求地铁、医院、学校配套。我当年上学还没有重点不重点的说法呢，现在不也这样。

富人：虽然我家已经有一个学区房了。这次买房还要买学区，虽然自己不会用到，但是房子很多时候是给别人买的，以后卖的时候，学区房还是很吃香的。学区房的溢价率还高，涨的还快。

区别二

穷人：如果贷款7成，每个月需要还贷5000块钱，30年下来，利息都比贷款的本金高了，还是多付点首付吧，这样每月的压力比较小。

富人：房贷是普通人一下子获得大额贷款的唯一途径了，房贷利率也是所有贷款中利率最低的了，能多贷款，就多贷点吧。而且，一般来说，都是买房后一两年家里用钱会比较紧张，之后随着收入上升，压力会小很多。

区别三

穷人：这两个小区挨着，一个卖8000，一个卖一万，虽然卖一万的房子开发商大，物业好，那也不至于高出两千块钱啊。100平就高20万了。而且物业费还贵呢。一年得多交2000块钱。

富人：卖一万的这个，开发商大，交房有保证。虽然两个小区挨着，但是与8000价格的小区定位不同。两者没有任何可比性。物业费贵点，物业才能更好的为业主服务。现在两个小区价格差两千，几年后价格会差更多的。

区别四

穷人：同样一个小区，一个户型不大方正，朝向不好，但是便宜啊。买买买。

富人：一方面房子需要自己住，虽然要贵个十几万，但是每天能够享受到好的阳光，晾晒衣服也很容易。便宜买便宜卖，贵买贵卖。关键是自己又享受了好户型，又享受了高溢价。

区别五

穷人：一个月前这个房子成交才90万，现在房主竟然卖给我95万，太不公平了，不买。

富人：现在房子一直在上涨期，现在95万，一个月后或许是100多万，还是赚的。在房子上涨期买房还得快。

其中区别五，是小编的亲身体验。在去年7月份的时候，小编到天津买房子，其中一个市内二手房一居室是90万，但是我去看房的路上，业主临时涨价到95万。小编愤而离开，看电影去了。后来买了一套郊区的两居房子。如今呢，那套一居室已经180万了，而我买的郊区两居室也是180万，但关键是我130万买的，而且是期房。