最新数据显示，珀斯的高档城区Cottesloe和Claremont是全澳公寓营建许可增长最快的地区。

但是，矿业繁荣的终结给西澳的新屋营建许可造成了灾难性打击，使其在澳洲大陆的所有州当中垫底。

这份数据出自西澳银行（Bankwest）的年度住房密度报告。报告认为，该州人口增长率下降是造成房市萧条的原因。

报告显示，今年3月Cottesloe-Claremont地区的获批公寓数量同比劲涨43.1%。西澳银行首席经济专家Alan Langford称，Cottesloe和Claremont有很多公寓开发项目，拥有750套公寓的楼盘“Claremont on the Park”推动数据激增。

Langford表示，这种增长可能是想要换小屋的空巢者造成的。“我想一部分原因是，换小屋的人想继续待在同一个地方，”他说。“我觉得很多人都喜欢住在中等密度的多单元楼，而不是老式的四分之一英亩大宅。”

人口增长放缓阻碍房市

另一方面，报告发现，中等密度住宅的营建许可数下降了逾27%，低密度住宅的许可数减少23%。

Langford表示，西澳的人口增长率已降至1%以下，而在矿业繁荣时期，人口增速一度超过3%，该状况也导致了住房营建许可的下降。

不过他说，这对买家来说有好的一面——现在珀斯的房价中值只有悉尼的一半。

“这至少会对人们有一点吸引力，促使他们从悉尼搬到这，但他们在这依然需要就业，需要高薪工作，”Langford说道。