地理位置

北:富锦路,南:泰和路,西:富长路,东:同济路

杨行位于长江口南岸,上海市区北部近郊,宝山区境中部,西至地铁1号线,东至地铁3号线,北至郊环线,南至外环高速,地理优势,可见一斑。

根据宝山区城乡总体规划纲要(2015-2040)看出,未来将要充分利用杨行板块轨道交通站点等有利发展条件,形成交通便捷、景观优美和环境良好的商务、商业、文化、行政、休闲和居住综合发展组团,成为宝山新城的多功能中心之一。

板块均价

从兔博士APP可以看到,目前杨行板块均价已达4万以上了。但是楼盘之间由于年代,地理位置等等价格差距还是挺大的。

教育医疗

板块内基础教育资源有杨泰实验学校、华师大附属杨行中学、杨行镇中心小学等等。

板块内只有一家卫生院(杨行镇社区卫生服务中心),但是这家卫生院却是欧式风格(听说以前有部什么电视剧也是在此拍的呢)

稍微综合性点的医院还有宝山中心医院和华山分院都近在咫尺。

生活配套

板块内有宝山第三大公园-白沙公园,占地约500亩,绿化面积超过26万平方米,水体覆盖面积近4万平方米。目前公园已经建成,即将投入使用。

板块内购物中心繁多,比如临近招商花园城这里的亿博商业圈和蕰川路上的北上海商业广场等等。

交通

板块内交通出行可谓方便,如果驾车的话有逸仙路高架,南北高架,G15上海绕城高速公路以及S20外环线等等,轨道交通有1.3号线贯穿板块内,另外还有几十条公交线路可到大宁,人广等热闹商圈。听说未来规划还有19号线也会穿过板块内。

楼盘

近些年由于杨行板块的区域定位规划,吸引了不少著名的房企的入驻,比如中铁集团(开发了中铁北宸名邸)、招商集团(开发了招商花园城和招商海德公馆)、万科(开发了万科四季花城)绿地集团(开发了绿地海域笙晖),万业企业(开发了万业紫辰苑)远洋集团(开发了远洋向奈)等等。

更不论板块内其他的90年代的老公房(如杨泰一村-杨泰三村,乐业一村-乐业五村)等等。

还有一些当年宝钢集团开发的职工公寓等等。

笔者跑了几个板块,特奉上些性价比还算可以的房子。

(万业紫辰142平的四房两厅两卫,全明南北通透)

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