时间回到20多年前,打量今天寸土寸金的珠江新城,只是一片荒芜的农田。这块荒地命运的改变来自广州市的一份规划:1992年下半年,广州市政府组织起草了《广州市十五年基本实现现代化总体发展方案》,提出了要将广州建设成为“辐射力较强的沟通国内外的现代化中心城市”目标。

当时广州商务办公楼市场非常繁荣、供不应求,但也存在一个严重的问题:办公建筑非常分散,建设一个大型的集中的商务办公区很快提上日程。这两项现实条件最终决定了珠江新城的定位——中央商务区,既要满足商务办公的需要,还要建成有强大辐射力的广州新城市中心。

珠江新城:从郊野荒地蜕变为中央商务区

20年的风云激荡,珠江新城飞速崛起,其GDP在全国三大CBD之中傲居首位,各种国际化的商务、生活配套逐一落地开花。它从荒芜的平地发展到如今高楼林立,贵为广州CBD中央商务区的它,房价早已不同往日,而是暴涨十倍甚至更多,由此足见其区位优势强力带动房产价值。

如今,新的问题又出现了:政府网站公布的数据表明,珠江新城的住宅项目从刚开始的井喷,慢慢过渡到收官阶段,土地供应量日益紧张。从目前供应市场来看,住宅供应日益减少,留在珠江新城的机会也越来越少。发展商也把目光投射到下一个风头上的新贵。

国际金融城:从经济增长极跻身黄金铁三角

历史总是惊人地相似。当人们把眼光东移,寻找下一个区位价值爆发点的时候,国际金融城的宏伟蓝图呈现在人们面前。在这城市竞争白热化的时刻,国际金融城的规划意味着什么?它在广州的发展规划中又占据着什么样的地位?

数据显示,2016年广州市金融业增长值为1800亿元,同比增长11%,占全市GDP的9.2%,拉动GDP增长1.0个百分点,成为全市第5大支柱产业。2017“全球金融中心指数”21期报告显示,广州首次被列入“国际性新兴金融中心”行列。

与多年前的珠江新城一样,国际金融城同样是由政府规划牵头。规划指出,广州国际金融城将被打造成为国际性区域金融中心、新型城市化发展的核心引擎,金融城作为广州“第二中央商务区”的定位更加明显。金融城作为广州金融业发展的核心,势必将带动该地区经济发展,吸引更多商业投资聚集,广州经济核心增长极的地位非它莫属。

在北上广深一线城市的较量中,作为千年商都的广州,一直因为金融资本的力量的相对匮乏被诟病。如今,广州市政府,高举金融创新的旗帜,倾力打造国际金融城与珠江新城、琶洲会展中心三足鼎立的局面,成为广州中央商务区的“黄金三角”。

吸取珠江新城、琶洲会展中心发展经验,金融城在规划和力度方面被赋予更多的经济核心增长极重任,拥有更高价值和城市功能的资源,被业内外人士寄予厚望,被认为是广州下一个十年发展重点。

屹立于国际金融城之上,佳兆业壹号熠熠生辉,吸引了世人的目光。

佳兆业壹号:一个身姿矫健的时代参与者

纯粹的办公区域:住宅享有不菲的投资价值

由于广州国际金融城担负广州经济核心增长极重任,除政府鼎力支持以及完善的配套设施外,还在于正视了珠江新城商住混杂的情况,因此其自身定位是较为纯粹的办公功能。目前,琶洲新城仅有的一手住宅项目所剩不多,珠江新城在售一手住宅以120㎡以上的大户型为主,即广州“黄金三角”中,小户型住宅以珍稀的优势地位,享有着尊崇居住价值和不菲的投资价值。

完善的配套设施:城市资源整合

完善的配套设施肩负着带动一个区域发展的重任。坐享珠江新城、琶洲地区配套设施的国际金融城,自身完善的配套设施也不容小觑。在路网规划方面,金融城打造出“四横四纵”的骨架路网体系,无缝对接广州火车站、白云机场、广州南站等主要交通枢纽。同时,地下空间的开发也将各大资源集合于一地,被称为“全国最大的地下空间”。

卓尔超群的格局:见证金融城的时代进程

占据金融城中显赫位置的佳兆业壹号,拥有胸怀天下、卓尔超群,与时代脉搏一起律动的浩大格局。立于其上,可以纵览广州地标建筑的宏伟;部分户型南望珠江,可以俯瞰浩荡江景,与对岸的琶洲会展中心等建筑交相辉映。从西面一路延伸,部分户型可望第二中轴线珠江新城的景观及轴线地标建筑中信广场,未来可揽广州450米第二高地标建筑。此外,作为同在金融城的建筑,还有拔地而起的保利金融大都汇、汇金中心……你将一直站在未来的至高点,见证金融城的时代进程。

读史可以见兴替。从珠江新城到国际金融城,历史的接力棒完成了一次伟大的移交。佳兆业壹号,承袭广州国际金融城的优势区位,重新诠释经济动力区豪宅的非凡品位。历史的车轮滚滚向前,在踽踽独行的时代列车上,把握住机遇者,将共享这个时代的无限荣光。

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