中国华商金融中心在西部金融中心金融城核心贵胄之地启幕，一出世便成为成都现象级产品。其175米代表华尔街金融属性的枫叶色下，是承袭国际化标准打造的5A甲级写字楼、管家服务式公馆、云端私邸及国际体验购物中心，活脱脱国际一线CBD商业综合体。

然而随着每个节点都持续炙销，中国华商金融中心高端住宅及超甲级写字楼都成为足以跳脱出“中国华商金融中心”的爆款单品，以至于全产品系皆成IP，中国华商金融中心到底是怎样一个“现象”？

中国华商金融中心实景拍摄

高端住宅炙销启幕成都顶级豪宅“国际化”现象

在产品打造上，入市之初中国华商金融中心顶级豪宅便颠覆了成都地产人的认知。

“这个项目并没有做所谓的示范区，但进去后却发现整个工地异常干净整洁，连杂物堆放都非常有序，甚至工地上摆放的花草都有人擦洗灰尘，一片鲜绿。这在成都是极为罕见的，细节显示了这个项目，这个开发商的不同寻常。”

这是2015年，上海策源地产成都分公司总经理黄欣初见中国华商金融中心顶级豪宅工地的印象。

不仅在规划设计阶段，就连在项目施工打造阶段，中国华商金融中心全部启用国际经验丰富的外籍团队，抛弃“只买国际团队一张图纸”的常规做法。

同时它偏执地在每一处细节上使用国际一流水平的打造方式。比如中国华商金融中心的铝合金窗，是可循环进风但造价高出十倍的德国原装铝合金窗；为了坚持在洗手间和厨房内保留空调通风口，中国华商金融中心成本增加几千万；为了获得最好的架空板，项目高层频频飞往海外考察；选用堪称波音品质可独立分区控制的VAV中央空调系统、令每个角落空气清新的多层效过滤净化新风系统……

为构建犹太社区一样的精英圈层，为顶级精英人群打造超前5年的的国际生活方式。中国华商金融中心签约曾服务过美里根总统、克林顿总统和大、小两位布什总统的威尼克斯.罗伯特先生，构建项目高端住宅成都独有的国际管家团队，提供“总统级”的管家服务。

极致的产品设计及超前的服务、生活理念，掀起了中国华商金融中心高端住宅产品的销售狂潮，并引领了整个区域高端住宅价值的一度飙升。

同时，中国华商金融中心高端住宅的海外路演也传来频频捷报，比如其2016年4月在新加坡的路演，仅两天就热销2亿元，震惊业内外。

不管是产品打造还是销售数据，中国华商金融中心在当时成都高端住宅市场上都是“现象级”的。

不管是哪一种产品，中国华商金融中心都具有绝对的“卖方市场”实力。然而中国华商金融中心却放弃赚快钱，选择完全自持7万方商业和业主精英会。

并投入巨资汇集世界一线生活样态，让入驻中国华商的住宅、写字楼业主足不出户就可尽享全球高端生活方式。

房子易买，但有一张环球生活的“VIP”入场券却不常有，中国华商金融中心高端住宅的稀缺价值，或可管窥一豹。

中国华商金融中心实景拍摄

仅半年写字楼售出近90% 启幕西部金融中心“500强”现象

高端住宅引起的成都楼市轰动还未平息，中国华商金融中心超甲级写字楼便再次展现出其“怪咖”的能力。

从今年1月启动销售后，短短6个月，中国华商金融中心整层（2000㎡）起售的写字楼已经售出近90%，而另一栋华商曾表示要整体出售的写字楼，亦引发许多龙头企业强烈的“零售”需求。

截至目前，中航系两家世界500强企业，中航安盟财产保险有限公司、中航投资控股有限公司（SH600705）已相继敲定了入驻中国华商金融中心。其中中航安盟财产保险有限公司更将选择中国华商金融中心作为其中国区总部的办公处所。若以入驻企业的市值估算，中国华商金融中心入驻企业的市值总和已过千亿。

如此场面我们很难想象是出现在不断被各大机构唱衰的“成都写字楼”市场。然而随着华商超甲写的热销，各大机构对成都写字楼市场的判断也在迅速改变。

作为金融城门户175米地标级5A超甲级写字楼，中国华商金融中心为拓宽用户视野，更是采用了国内罕见的工艺，构筑11米进深无柱距的豁达空间，其单层建面为2000平米，实际使用面积可达1620平米，面积利用率达到81%。同时外立面采用大气的名贵石材与双层LOW-E玻璃幕墙结合，历久弥新，高端大气。

中国华商金融中心写字楼样板层

但这并不足以让中国华商金融中心“红”成这样，是的，中国华商金融中心“极致挑客”的理念才是从最初就奠定了它“独一档”的磁吸能力。

极致挑客启幕西部金融中心“塔尖朋友圈”现象

有人说中国华商金融中心是“处女座”的，从规划设计，到施工用材，再到产品销售，生活样态规划，无一不是锱铢必较。

这种绝不苟且，追求极致的思路成就了中国华商金融中心一个又一个挑客美谈。

根据规划，中国华商金融中心高端住宅只为高端人士定制国际化圈层生活。于是其并不像普通项目那样“售卖”，而是更多地以一种挑选客户、挑选业主的方式打造一个“塔尖朋友圈”。

中国华商长期组织专业团队在海内外拜访各界名流、精英，邀请他们到项目参观鉴赏，并且只接受特定圈层的人士成为业主，非行业精英不能入住。

其结果是，目前中国华商金融中心已汇聚了大多来自于北上广等一线城市和海外地区精英阶层的业主，身份涵盖外交官、外企高管、明星、律师、飞行员等等。并完美地满足了社会塔尖人士对于住所的建造品质、升值空间、圈层共融等需求的要求。

而在写字楼热销期，即便产品已经达到4000万量级，中国华商金融中心仍不改“极致挑客”理念。甚至推出了严苛如纳斯达克上市般的准入标准。

除了验资证明有资金购买整层写字楼外，还需要提供资料证明公司身份及所在行业里的实力、地位、公司的信誉度等。

即便达到上述要求，中国华商金融中心还严格限制企业员工数，以保证写字楼整体办公环境。为此等细节，中国华商金融中心甚至拒绝了许多多金。

企业界普遍认为，“中国华商金融中心这种严格执行的‘挑客’，创造了一个极度透明和高标准的资源平台，不仅能有效保障项目售出后的品质感，同时又能保证客群购入后大量的潜在合作机会。”

为精英人群、为优质企业构建“塔尖朋友圈”，中国华商金融中心用极致挑客“说到做到”。

中国华商金融中心写字楼大堂实景图

回过头来看，从为高端住宅用户提供超前5年的“国际化”生活样本，为其写字楼客群提供“500强级”塔尖朋友圈，再到自持打造运营“国际一线”商务生活圈，其背后都是中国华商金融中心真正让利于客户，与客户共享价值增值的价值观和产品观。

为让“好人与好人在一起”“好企业与好企业在一起”的开发理念，真正成就一个聚资聚智平台，发挥中国华商金融中心作为“全球8000万华商共享发展机遇”的平台效能。

中国华商金融中心不走寻常路，它不惜成本精琢产品，它务求“眼见为实”让项目接近封顶才卖，它不愿赚快钱而是一心想着如何为“好人”“好企业”提供价值。如此不凡而又让人尊敬的中国华商金融中心，怎么可能不成为成都“楼市现象”？