如今是炎热夏季，大麦花了3周时间跑遍天府新区。由于公交线路还未全线覆盖，所以每天都随着滴滴一下，马上出发。全程风驰电掣，畅通无阻。

先来介绍一下天府新区的发展历程...

2010年9月1日，提出天府新区规划；

2011年12月25日，四川省成都天府新区建设启动仪式在成都举行；

2013年7月底，四川省成都天府新区成都片区管理委员会正式成立;

2013年12月1日，双流县11个镇，由四川省成都天府新区成都片区管理委员会代管理;

2014年10月2日，国务院批复同意设立四川天府新区，天府新区晋升为国家级新区。标准全称由“四川省成都天府新区”改为“四川天府新区”。

从天府新区规划至现在才7年，而从16年7月起，天府新区的房价耐不住寂寞，开始狂飙。为了限制这个状况，先后出台10.1、11.7、3.24、4.12的四次限制措施，从此数月时间，天府新区开始沉寂。

直到开放了本科毕业生可直接落户成都的闸口！

一群朝气蓬勃的、有理想、有道德、有文化、有纪律的本科生纷纷涌入天府新区成都直管区，毫无疑问的是大量补给了区域的人气！天府新区又开始活跃起来。

天府新区介绍完毕，现在开始介绍项目...

本期看房——海伦天麓

海伦天麓位于天府新区麓山大道，地块总面积 84461.65㎡。北侧紧临中丝园住宅，东侧为红星路南延线，海伦天麓项目位于地块东侧部分，占地面积 54266.23㎡，剩余土地为预留商业用地，该地块商住比为51:49。

基本信息

住宅类型：普通住宅、别墅

参考价格：9700-12500元/m²

装修标准：带装修

待售楼栋：待定

梯户比：高层2梯5户，别墅1梯2户

总户数：1020户

绿化率：30%

容积率：3

物业费：2.6

物业公司：广州海伦堡物业管理有限公司

交房时间：预计2020年3月

详细规划

目前项目主要建设内容为住宅、商业、地下车库、幼儿园及农贸市场。 建筑面积共计约 20万㎡，分为三个区开发，其中一区约为1.7万㎡， 二区约为5.2 万㎡，三区约为13.1万㎡，一、二、三区同期开发。

◆ 幼儿园

建筑面积 3958.25㎡，3F 框架建筑，编号 16#，位于项目西南侧。设置食堂、办公室、多功能活动室、活动室及寝室、洗衣房等。设计规模为12个班级，建成后能满足360名儿童入园就学。

◆ 商业用房

建筑面积 5998.81㎡，位于项目北侧和东侧1~7#楼及18#楼。 其中1~3#、5~7#楼是商住楼，商业用房均布设在沿街侧，底层设置1层作为商业用房；4#楼、18#楼为2层独栋商业用房。

◆ 住宅楼

1~3#、5~7#、9~15#楼。建筑面积 118018.82㎡。其中 1#~3#、 5#~7#为高层住宅，底层沿街侧设置1层作为商业用房。9#~15#为多层纯住宅。

◆ 农贸市场

建筑面积1500.24㎡，位于项目西南侧，为2层独栋，编号8#。

◆ 运动馆

建筑面积1184.24㎡，位于项目西侧，为2层独栋，编号17#。

◆ 地下室

建筑面积62037.62㎡，地下设置两层。有设备房、垃圾房、 地下机动车库及非机动车库等、停车位1753个。

销售情况

根据现场兽兽介绍，项目目前处于一期 1、2栋高层，14、15栋叠拼，主要户型为92-163㎡的三居、四居和五居，均价11000，剩余少量房源，预计10月再次开盘，楼栋待定，价格预计均价不变。

户型介绍

项目最大亮点是他的户型，大麦刚看到户型图的时候都大吃一惊，反复问现场兽兽是不是搞错了。

A01户型：建筑面积约123㎡。

A03户型：建筑面积约92㎡。

A1户型：建筑面积141㎡，使用面积237㎡。

A2户型：建筑面积159㎡，使用面积300㎡。

A3户型：建筑面积152㎡，使用面积142㎡。

A4户型：建筑面积160㎡，使用面积144㎡。

A5户型：建筑面积163㎡，使用面积257㎡。

其中A1、A2、A5户型的规划无疑是增加了许多功能性。

装修样板

怎么样？这个项目还符合胃口吗？

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作者：大麦