后台回复「福利」,出国前免费领取一张美国电话卡


时至今日,君君还是时不时后悔,当初要是不花留学这笔钱,而是买了北京的房会怎样……


而现在,君君发现自己又错过了一个一夜暴富的机会——而且这次是损失了小小小半个旧金山。当我们在旧金山为房租太贵哀声连连时,这对来自香港和台湾的华人夫妻,已经拥有了旧金山的一条街了。



事情是这样的。


Presidio Terrace是旧金山的一个小街区。虽小,却十分富有。街区内有38幢均价为510万美元的豪宅,曾在这儿居住过的人中,不乏政要和企业家的身影,比如众议院少数党领袖Nancy Pelosi、旧金山市长Joseph Alioto、参议院Dianne Feinstein等。


Nancy Pelosi和她的丈夫


总的来说,它是旧金山最壕的街区之一。



这条街建于1905年,在当时就有马路、电动的路灯和地下公共设施。略有讽刺意味的是,在1948年以前,它还禁止非白人入住。而它现在属于金门国家游乐区的一部分,各方面的环境都是顶级的。



但令人意想不到的是,这条街的业主协会,竟近30年未缴纳每年14美元的财产税!原因……据说是这些账单发到了错误的会计手上,这位会计自从80年代以来就没在为这个业主协会工作了。再加上其他税收和利息,这条街累计欠下994美元。这区区994美元,最终竟导致整个道路,包括柏油马路、人行道和植被都被政府拍卖。



而来自台湾的Tina Lam 和来自香港的Michael Cheng,2015年在旧金山准备买卖房产时,发现城市拍卖名录上竟有一笔异常划算的交易——旧金山最负盛名的街区Presidio Terrace竟然在出售!



于是2015年4月,他们以$90,100的价格买下了这条街的所有资产。此时他们还住在圣荷西,此前都没有查看过这些房产。

 

在自家街道易主的两年间,这条街的居民们甚至都不知道这件事。直到今年5月30日,这对夫妻询问他们是否想买回自己的资产……

他们当然非常不!高!兴!了……尝试过在法庭上争取回来,但市政认为已经过了时限。


“我很震惊这种事会发生,并且深感困扰。这样的话任何人都能买下我们的马路和人行道了。”一位业主对媒体Chronicle说道。

 

其他房主则抱怨说,为什么市政没有通知他们街道会被拍卖。

 

然而旧金山的发言人Amanda Fried却毫不客气地说:“旧金山百分之九的业主都知道自己该做什么,按时纳税,并且随时更新(账单)邮寄地址。”她还补充说,这笔交易已经完成,市政办公室没什么可以做的了。


当年9万美元买下的街道,其实估值大大超于此。闷声大大财的这两年,这对夫妇在寻找能够商业变现的方法。但现在,他们好像还没有过多的打算,只计划向居民或其他人收取120个停车位的停车费。



好吧…

 

虽然业主们真的有点无辜,但是外国网友们却好像为这件“逆袭”的事有点high…



有的认为,低价买入高价卖出非常常见,这些巨富的业主在商业上少不了类似的行为。凭什么别人就不能这么对他们?伪君子!



有的认为,你打盹时就会输,这就是现实。



这一切非常公平。

 


有人说,犯错了就得付出代价,即使是富人也是如此。


 

也有人说,加州的税收真是一团乱麻。

 

君君倒是比较关心,那对买入了整条街的夫妇会怎么做。



现在看来,敏锐地抓住了机会的他们,在行动上却是比较谨慎温和的。他们会对街区进行开发吗?还是按现在的计划,只收取物业费用呢?

 

也是很有意思了。


Ref:

https://en.wikipedia.org/wiki/Presidio_Terrace

http://www.dailymail.co.uk/news/article-4769444/San-Francisco-couple-buy-STREET-38-mansions-it.html



有趣的灵魂太少?郁积的心事太多?

识别二维码或点击阅读原文进入社区,一起参与讨论吧。


(下载iPhone或Android应用“经理人分享”,一个只为职业精英人群提供优质知识服务的分享平台。不做单纯的资讯推送,致力于成为你的私人智库。)

作者:佚名
来源:北美留学生